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Tipo VENDITA SENZA INCANTO
Ente TRIBUNALE DI SPOLETO
RGE N. 141/2016
Cauzione 291252.19200000004
data di vendita 09/11/2018 - 09:30
scad. raccolta offerte 08/11/2018 - 12:00
Prezzo base 1.323.873,60
CERRETO DI SPOLETO (PG) LOCALITA PONTE SARGANO

Piena Proprietà del bene composto da un fabbricato realizzato nei primi anni del 2000, si tratta di un capannone prefabbricato su due livelli della superficie netta complessiva di 3.228,96 mq., si trova all’interno di un’area urbana di circa 7.127 mq., provvista di recinzione in metallo, con due ingressi carrabili ed uno pedonale posti sul lato confinante la strada pubblica di accesso, strada interna di ingresso ed uscita, parcheggi, cabina elettrica e spazi vari; le strutture portanti verticali sono formate da travi e pilastri in c.a.v. (cemento armato vibrato), mentre quelle orizzontali sono in precompresso di tipo alveolare, per le tamponature esterne, sono stati appoggiati in opera dei pannelli prefabbricati con finitura già predisposta, mentre le pareti interne del piano primo, destinato alla zona uffici, sono state realizzate con pannelli di cartongesso. La copertura è realizzata con elementi in cemento armato e soprastante guaina impermeabile. Nel complesso si trova in buono stato di conservazione, anche se la struttura non viene utilizzata da molto tempo. Nella porzione del piano terra, si trova la parte relativa alla lavorazione e trasformazione delle materie prime, oltre alla sala di esposizione ed agli ingressi per l’accesso al piano primo. La parte destinata alla sala espositiva ed agli ingressi per il piano primo, che si trovano nella parte anteriore dell’edificio, ha una superficie di 212,44 mq. netti calpestabili, mentre quella relativa alla lavorazione e trasformazione del prodotto, che occupa la gran parte della struttura, comprende diverse zone, fra cui l’area di lavorazione del latte e produzione paste filate, il confezionamento e la produzione della ricotta, le celle di asciugatura e stagionatura, un’area di etichettatura e stoccaggio degli imballaggi, il laboratorio chimico, la mensa, gli spogliatoi ed i servizi igienici per i dipendenti, ha una superficie di 1.403,59 mq. netti calpestabili, per un complessivo di 1.616,03 mq.. Tutte le stanze sono provviste di pavimenti in piastrelle di gres, fanno eccezione le scale di accesso al piano primo che hanno il rivestimento in granito, le zone dove vengono effettuate le lavorazioni/conservazioni dei prodotti, per il rispetto delle norme di igiene, hanno il rivestimento in gres porcellanato anche sulle pareti, le pareti ed i soffitti sono tinteggiati, mentre nelle aree di ingresso, della sala espositiva e delle scale di accesso al piano primo i soffitti sono in pannelli di cartongesso prefinito, dove ci sono installati l’impianto di illuminazione e di condizionamento, tutti gli impianti sono del tipo “a vista”. Mentre per la zona situata al piano primo del fabbricato, una parte del piano è dedicata agli uffici, al locale informatico, all’archivio, ai servizi igienici, alla sala polifunzionale, alla sala riunioni e sala proiezioni con una superficie di 868,42 mq., e la zona restante è destinata a deposito dei materiali con una superficie di 744,51mq., per un totale di 1.612,93 mq. netti calpestabili. Tutte le stanze sono pavimentate con piastrelle in gres, i bagni sono provvisti di rivestimento alle pareti con piastrelle monocottura, le pareti ed i soffitti sono tinteggiati, fatta eccezione per i soffitti della zona degli uffici dove vi è posto un controsoffitto in pannelli di cartongesso prefinito, dove ci sono installati l’impianto di illuminazione e di condizionamento, l’impianto elettrico è del tipo “a vista”, le porte interne della zona uffici sono in legno tamburato, mentre le porte di collegamento agli altri ambienti sono in metallo con maniglione anti-panico. Le porte esterne e le finestre sono in alluminio con doppio vetro, tutte in buono stato di conservazione. L’intera struttura è fornita di impianto di allarme anti-intrusione e di impianto antincendio, anche se come già precedentemente detto, le utenze sono state disabilitate e non è possibile stabilire il corretto funzionamento di tutti gli impianti.

PROFESSIONISTA DELEGATO: DOTT. SIMONE CAPORICCI (Tel. 0743/260114).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI.
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525).


La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste telematiche di Spoleto Via XXV Aprile 52 (PG)



Documento Allegato AVVISO DI VENDITA
Documento Allegato DOCUMENTO CON FOTO
Documento Allegato ORDINANZA
Documento Allegato PERIZIA

REGOLE DI CONDOTTA DEGLI ACQUIRENTI

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