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Tipo VENDITA SENZA INCANTO
Ente TRIBUNALE DI SPOLETO
RGE N. 136/2014
Cauzione 0
data di vendita 21/06/2019 - 16:00
scad. raccolta offerte 20/06/2019 - 12:00
Prezzo base 54.400,00
SPOLETO (PG) FRAZIONE SAN BRIZIO - LOC. COLLE VINTI 95

Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 sui seguenti beni:
porzioni immobiliari ubicate nel Comune di Spoleto, frazione San Brizio, località Colle Vinti, n.95, costituite da:
- appartamento, sito al piano terra, composto da: disimpegno, doppia cucina, sala da pranzo, due bagni, tre camere da letto ed un terrazzo;
- vani cantina e ripostiglio, siti al piano primo sottostrada;
- pollaio, rimessa attrezzi e magazzino, ubicati al piano terra di un fabbricato distinto, sito sul retro del fabbricato principale.
Descrizione catastale:
il tutto risultava censito al NCEU del Comune di Spoleto al foglio n.24, part.lla n.338 sub 3, zona cens.2, cat.A/2, classe 3, consistenza 8,5 vani, rendita € 746,28;
detta particella è stata soppressa giusta variazione catastale del 05.12.2014 n.155554.1/2014 e tale soppressione ha originato le seguenti particelle:
n.338 sub 9, zona cens. 2, piano S1-T, cat.A/2, classe 3, consistenza 8 vani, sup.catastale tot.151 mq (totale escluse aree scoperte: 150 mq), rendita € 702,38;
n.338 sub 12, zona cens.2, piano T, cat.C/2, classe 2, consistenza 60 mq, sup.catastale tot.68 mq, rendita € 92,96.
Riguardo a tale ultima particella (n.338 sub 12), si precisa che soltanto una parte di essa è oggetto di vendita, in quanto il sub 12, oltre ad includere parte del soppresso sub 3 (la restante è rappresentata dal sub 9), include anche parte del soppresso sub 4 (escluso dalla vendita).
I Beni comuni non censibili sono individuati dalla part.lla 338 sub 2 (vano scala P.S1-T., comune ai sub 9 e 10) e dalle part.lle 338 sub 13 (corte, comune ai sub 2,5,6,9,10) e 338 sub 14 (corte, comune ai sub.7,11,12): i sub 13 e 14 derivano dal soppresso sub 8.
Conformità urbanistico-edilizia: i beni pignorati risultano conformi ai titoli abilitativi rilasciati; le modifiche intervenute rilevate dal CTU sono opere libere ai sensi dell’art.118 co.1 lett.e L.R. Umbria 1/2015; non è stato rinvenuto alcun certificato di abitabilità/agibilità; il tutto risulta meglio specificato nella CTU.
Stato di possesso: al momento del sopralluogo del CTU, i beni, in corso di ristrutturazione interna, non risultavano occupati, né è emersa l’esistenza di contratti locativi.
Confini: via pubblica, omissis, salvo altri.
L’edificio di cui fanno parte i beni pignorati, a seguito degli eventi sismici del 2016-2017, è stato dichiarato inagibile (con Ordinanza del Sindaco del Comune di Spoleto n.501 del 12.04.2017 che ne ha attestato la inagibilità totale e per rischio esterno, consultabile, insieme al presente avviso, sui siti internet: https://pvp.giustizia.it/pvp/- www.ivgumbria.com – www.astagiudiziaria.com – www.tribunalespoleto.it – www.sispo.it – www.vemitalia.it). 
L’Ordinanza della Presidenza del Consiglio dei Ministri del 07 Aprile 2017, n.19 (recante misure per il ripristino con miglioramento sismico e la ricostruzione di immobili ad uso abitativo gravemente danneggiati o distrutti dagli eventi sismici verificatisi a far data dal 24 agosto 2016), come succ.mod., all’art. 11, prevede la possibilità di chiedere il contributo per coloro che abbiano acquistato la proprietà dell’immobile danneggiato dal sisma all’esito di una procedura di esecuzione forzata.


PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. ANGELA CAPONI (tel. 0743/223987)
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SALCERINI SIMONE.


La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste telematiche di Spoleto Via XXV Aprile 52 (PG)



Documento Allegato PERIZIA 1
Documento Allegato PERIZIA
Documento Allegato ORDINANZA 1
Documento Allegato ORDINANZA
Documento Allegato AVVISO DI VENDITA
Documento Allegato PLANIMETRIA
Documento Allegato FOTO

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Per informazioni e contatti: 075/5913525 - www.ivgumbria.it
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