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MASSA MARTANA (PG) FRAZIONE MEZZANELLI - LOCALITA RIPI
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DERUTA (PG) FRAZIONE CASALINA
Tipo VENDITA SENZA INCANTO
Ente TRIBUNALE DI SPOLETO
RGE N. 271/2015
Cauzione 0
data di vendita 09/09/2019 - 11:30
scad. raccolta offerte 06/09/2019 - 12:00
Prezzo base 57.800,00
BEVAGNA (PG) VIA I MAGGIO LOTTO 4

Piena proprietà di una unità immobiliare residenziale di recentissima costruzione, posta al piano primo, facente parte di un complesso immobiliare residenziale, con annessi garage e magazzino, ubicato nello stesso corpo di fabbrica, unitamente ai diritti sul passaggio comune, parcheggi, rampa, ascensore, locali tecnici, sulla scala di accesso all’abitazione e sulle parti
comuni dell’edificio. Il tutto sito in Via I Maggio – Comune di Bevagna.
I Beni oggetto di stima sono individuabili al C.F. del Comune di Bevagna al:
- Foglio 30 part. 1564 sub 15, categoria A/2, classe 2 vani 4;
- Foglio 30 part. 1564 sub 5, categoria C/6 classe 4 mq 37,00;
- Foglio 30 part. 1564 sub 6, categoria C/2 classe 3 mq 8,00;
- Parti comuni identificate come BCNC censiti al C.F. del detto Comune al Foglio 30 – part.1565, part. 1564 sub 1, part. 1558 sub 1, part. 1564 sub 10, part. 1562, part. 1570, part. 1557, part. 1559, part. 1551, part. 1564 sub 13, part. 1564 sub 14.
Il complesso immobiliare in oggetto, in alcune zone condominiali (vano scala, vialetti, ecc.), presenta gravi problemi di infiltrazioni di acqua, che si estendono anche in tutti i locali interrati adibiti a garage. Tuttavia, la presente unità immobiliare, a differenza degli appartamenti posti al piano terra e dei garages, non mostra manifestazione di infiltrazioni di acqua.
La disposizione interna dell’abitazione, della superficie residenziale netta pari a mq 66, è costituita da soggiorno, due camere da letto, disimpegno e bagno oltre a mq 8 relativi al terrazzo e la loggia, posti al piano primo ed accessibili da vialetto condominiale, quindi dalla scala condominiale che da accesso all’ingresso dell’appartamento.
La struttura portante del fabbricato è in calcestruzzo armato e tamponatura in laterizio per i piano fuori terra e pareti in c.a. per l’interrato, con i solai in laterocemento. Esternamente le pareti sono prevalen temente intonacate e tinteggiate, mentre le opere esterne quali muretti, lastricati, cancelli, ecc., sono completamente realizzate. Internamente i pavimenti dell’appartamento sono in listelli di legno, con infissi esterni in pvc e finestre con doppio vetro. Le pareti dei locali sono regolarmente intonacate e tinteggiate, il bagno rivestito con piastrelle, gli impianti sono realizzati secondo vigente normat iva, con l’impianto di riscaldamento realizzato con termosifoni in alluminio.
Il garage e il magazzino, posti al piano interrato, hanno complessivamente una superficie netta pari a mq 45 e presenta gravi problemi di infiltrazioni e allagamento in occasione di eventi atmosferici.
Per quanto riguarda lo stato di conservazione, contrariamente a quello generale del complesso immobiliare, quello dell’unità immobiliare in questione può definirsi buono.


PROFESSIONISTA DELEGATO: DOTT. PIERGIORGIO CASTELLANI (Tel. 0743/207272).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI.
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525).


LOTTO 4


La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste telematiche di Spoleto Via XXV Aprile 52 (PG)

Documento Allegato PERIZIA
Documento Allegato ORDINANZA
Documento Allegato FOTO
Documento Allegato AVVISO DI VENDITA

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