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Tipo VENDITA SENZA INCANTO
Ente TRIBUNALE DI SPOLETO
RGE N. 82/2013
Cauzione 00
data di vendita 08/09/2020 - 12:30
scad. raccolta offerte 07/09/2020 - 12:00
Prezzo base 57.000,00
SPOLETO (PG) VIA DANIMARCA SNC - FRAZIONE S. GIACOMO
Fabbricato non ultimato sito nel Comune di Spoleto in Fraz. 
S. Giacomo-Via Danimarca non ancora accatastato al Catasto
dei Fabbricati, costituito da tre piani di cui due fuori terra, con due
unità immobiliari e annessa corte esclusiva pertinenziale di
proprietà, della superficie catastale complessiva, tra coperto e
scoperto, di mq. 451,00 circa; il tutto riportato al Catasto Terreni
del Comune di Spoleto al Foglio n. 66 particella n. 1636, ente
urbano; l'edificio è stato introdotto in mappa in forza di tipo
mappale n. 115230.1/2009 del 31 marzo 2009 prot. PG0115230.
Il fabbricato, costituito da tre piani, di cui uno interrato e due fuori
terra più una soffitta accessibile, ha come struttura portante travi e
pilastri in cemento armato; i solai sono in latero-cemento e le
pareti del piano interrato sono costituite da setti di cemento armato,
mentre le tamponature dei due piani fuori terra sono in mattoni
forati a cassa vuota; le strutture sono tutte visibili in quanto non
intonacate; mancano finiture e impianti. L'accesso al piano interrato
è garantito da una rampa adiacente il fabbricato, per i veicoli,
e da una scala esterna in cemento armato che collega tutti i piani
dell'edificio.
L'edificio è stato progettato per ospitare due unità immobiliari, una
al piano terra di 99,28 mq. circa, oltre alle parti esterne di
pertinenza, porticato e terrazzo (a sbalzo sopra la rampa di accesso
ai garage) per un totale di 33,08 mq. circa, ed una al piano primo
con una parte di sottotetto abitabile collegata da una scala interna,
reso possibile con la richiesta ed il relativo ottenimento del cambio
di destinazione d'uso, per un totale di mq. 131,54 oltre ai terrazzi
con una superficie di 30,44 mq. ed alla scala, di mq. 26,46, che
collega tutti i piani.
Per completare le due unità è presente il garage al piano interrato
con una superficie di 140,00 mq.
La corte, di proprietà esclusiva, circonda il fabbricato su tre lati ed
ha una superficie di circa 300,00 mq..
Il progetto presentato ed approvato dall'Ufficio Urbanistica
prevedeva le due unità immobiliari con la seguente suddivisione
delle superfici: al piano terra, soggiorno, cucina, studio,
disimpegno, due camere e due bagni, spazi esterni ed ingresso
esterno; al piano primo, soggiorno, cucina, studio, disimpegno,
due camere e due bagni, zona sottotetto abitabile collegata con
una scala interna al piano primo, due ampi balconi e l'ingresso
esterno.
Antecedentemente alla costruzione del fabbricato, sull'area
insisteva un garage poi demolito; l'area di sedime dell'attuale
fabbricato e la corte corrispondono a quanto risulta ancora censito
al Catasto dei Fabbricati del Comune di Spoleto al foglio 66 con le
particelle 622 sub. 8 e sub. 9.

PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. MAURO MINCI (Tel. 0743/220085).
GIUDICE DELL’ESECUZIONE: Dott. SALCERINI SIMONE
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525 – 0473/45107).


La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste telematiche di Spoleto Via XXV Aprile 52 (PG)

Documento Allegato AVVISO DI VENDITA
Documento Allegato ORDINANZA 1
Documento Allegato ORDINANZA
Documento Allegato PERIZIA

REGOLE DI CONDOTTA DEGLI ACQUIRENTI

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