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MARSCIANO (PG) LOCALITA CASTIGLIONE DELLA VALLE - VIA MARIO GRECCHI 16
Tipo VENDITA SENZA INCANTO
Ente TRIBUNALE DI SPOLETO
RGE N. 120/2013
Cauzione 0
data di vendita 30/01/2019 - 15:30
scad. raccolta offerte 29/01/2019 - 12:00
Prezzo base 120.000,00
SPOLETO (PG) LOCALITA CASETTE DI UNCINANO N. 112 LOTTO 1 (EX LOTTI 1 E 2)

Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su:

- appartamento sito in Spoleto, Loc. Casette di Uncinano n. 112, costituente una porzione di edificio di civile abitazione, posto al piano primo di mq.113,11, con locali accessori destinati a cucina rustica e ripostiglio al piano terra di mq. 46,54, garage di mq. 65,64 e cantina al piano seminterrato. L’appartamento al piano primo è composto da cucina, retro-cucina, disimpegno, pranzo, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, oltre ad un portico esterno di mq. 30 ed un balcone. Al piano terra è ubicata una cucina rustica con pareti intonacate e tinteggiate, pavimento in ceramica ed un ripostiglio, privo di finiture. In un corpo adiacente l’edificio principale, al piano seminterrato, è esistente un garage ed una cantina con struttura in conglomerato cementizio armato, pavimentazione in cemento lisciato al quarzo e infissi in metallo. L’accesso a tali locali è garantito da una rampa esterna. Sempre in un corpo di fabbrica separato è individuato un accessorio con destinazione magazzino, diviso in piccoli locali, con strutture in muratura, privo di finiture. Fabbricati censiti al N. C. E. U. del Comune di Spoleto al Foglio 117, particella 211, sub. 11, Categ. A/2, classe 4, cons. vani 7, rend. cat. € 723,04, particella 247, sub. 5, Categ. C/6, classe 4, cons. mq. 80, rend. cat. € 169,40, particella 247, sub. 4, Categ. C/2, classe 2, cons. mq. 16, rend. cat. € 24,79. La corte degli edifici di cui sopra, è distinta al foglio n. 117 particella 247, subalterno 6. La struttura dell’edificio è in muratura ordinaria, le finiture interne sono con pavimenti in ceramica, infissi in legno, l’impianto di riscaldamento ed elettrico non sono conformi alle normative vigenti e privi di certificati di conformità.

- terreni agricoli, ubicati in Spoleto, Loc. Casette di Uncinano, della superficie totale di ha 0.80.20, di cui ha 0.22.07 uliveto e vigneto ed ha 0.58.13 seminativi, dislocati nel territorio in due corpi, al N.C.T. del Comune di Spoleto Foglio 99, particelle nn. 216 (qualità seminativo, uliveto e vigneto, super. ha 0.11.60, red. dom. € 3,85, red. agr. € 3,41), 215 (qualità uliveto e seminativo, super. ha 0.11.80, red. dom. € 4,28, red. agr. € 4,53), 286 (qualità semin. arb., super. ha 0.16.90, red. dom. € 6,56, red. agr. € 7,42) e 285 (qualità semin. arb., super. ha 0.12.10, red. dom. € 4,70, red. agr. € 5,31) e al Foglio 117, particella n. 63 (qualità semin. arb. e uliveto, super. ha 0.27.80, red. dom. € 12,15, red. agr. 9,19). Le colture esistenti sono prevalentemente uliveto e vigneto per i terreni individuati al foglio n. 117 e uliveto con seminativo il corpo dei terreni insistenti sul foglio n. 99. 
Caratteristiche terreni: Il lotto è costituito da terreni omogenei sia come caratteristiche organolettiche, sia come colture esistenti, oltre ad essere ubicati nella stessa località, anche se costituiscono due corpi distinti a causa della diversa intestazione giuridica della proprietà. 
Stato di manutenzione dell’edificio: l’immobile si presenta in normali condizioni di uso e manutenzione, sono presenti alcune lievi lesioni di scarso rilievo che interessano le mura, causate dai recenti eventi sismici; così come rilevato dal Custode Giudiziario lo scorso 5/06/2017.
Stato di possesso dell’edificio: il bene risulta in possesso dell’esecutato.

LOTTO 1

PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: Avv. CALAI ROBERTO (TEL. 0743/44288)
GIUDICE DELL’ESECUZIONE: Dott. SALCERINI SIMONE
CUSTODE NOMINATO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE DI PERUGIA.


La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste telematiche di Spoleto Via XXV Aprile 52 (PG)



Documento Allegato AVVISO DI VENDITA
Documento Allegato DOCUMENTO CON FOTO
Documento Allegato ORDINANZA 1
Documento Allegato ORDINANZA 2
Documento Allegato PERIZIA
Documento Allegato PLANIMETRIA

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