Diritto di piena proprietà su terreno edificabile sito in Comune di Marsciano (PG), Via Poerio, individuato al N.C.T. al Foglio 151, con le Particelle:
• 1392 – ente urbano – ha 0.03.05;
• 1394 – seminativo arborato – ha 0.06.27, R.d. €. 3,56, R.a. € 2,91;
• 1397 – seminativo arborato – ha 0.01.05, R.d. €. 0,60, R.a. € 0,49;
• 1399 – seminativo arborato – ha 0.00.42, R.d. €. 0,24, R.a. € 0,20;
• 1629 – ente urbano – ha 0.00.21;
• 1689 – area – ha 0.00.48;
• 1690 – area – ha 0.00.44:
• 1691 – area – ha 0.08.83;
• 1692 – seminativo arborato – ha 0.01.21, R.d. €. 0,69, R.a. € 0,56 ;
• 1694 – seminativo arborato – ha 0.02.29 , R.d. €. 1,30, R.a. € 1,06;
• 1695 – seminativo arborato – ha 0.00.42 , R.d. €. 0,24, R.a. € 0,20;
• 1700 – seminativo arborato – ha 0.07.19 , R.d. €. 4,08, R.a. € 3,34;
• 1701 – seminativo arborato – ha 0.04.77 , R.d. €. 2,71, R.a. € 2,22;
• 1702 – seminativo arborato – ha 0.01.29 , R.d. €. 0,73, R.a. € 0,60;
• 1705 – seminativo arborato – ha 0.00.53 , R.d. €. 0,30, R.a. € 0,25;
• 1711 – ente urbano – ha 0.13.05;
• 1716 – area – ha 0.02.05.
Al N.C.E.U al Foglio 151, con le Particelle:
• 1390 – area urbana – mq 790;
• 1391 – area urbana – mq 510;
• 1392 – area urbana – mq 305;
• 1628 – area urbana – mq 7;
• 1629 – area urbana – mq 21;
• 1631 – area urbana – mq 18;
• 1635 – area urbana – mq 98.
Trattasi di terreni edificabili, della superficie complessiva di mq. 5.355,00, ubicati nel Comune di Marsciano classificati dal vigente piano regolatore “Zona C3”, aree di nuovo sviluppo edilizio a medio-alta densità edilizia. Le Zone C3 sono disciplinate dall’Art. 22 delle NTA – Parte Operativa: Classificazione, dell’Art. 23 delle NTA- Parte Operativa: Disciplinate dalle sotto Zone C–norme generali, dell’Art. 24 delle NTA – Parte Operativa: Comparti di attuazione e dell’Art. 25
delle NTA–Parte Operativa: Parametri urbanistici ed ecologici delle sottozone C. Il terreno è utilizzabile soltanto dopo l’approvazione di un piano di lottizzazione convenzionata: la lottizzazione è stata approvata con delibera del Consiglio Comunale n. 62 del 19-07-2011. Le Particelle destinate alla cessione del patrimonio comunale per la realizzazione delle opere di urbanizzazione relative alla lottizzazione, come da convenzione stipulata con atto Repertorio 11084 Raccolta n.
5638 a rogito del Notaio Brufani in Perugia del 29-Aprile-2003, sono indicate al N.C.T. ai nn. 1397-1399-1692-1694-1695-1700-1701-1702-1705-1711 e al N.C.E.U. al n. 1390. Ad oggi è stato realizzato il primo stralcio della lottizzazione con l’edificazione di due edifici, rimane da realizzare il secondo stralcio con l’edificazione di altri due edifici della volumetria uno di Mc 5.800 e l’altro di Mc. 4.430, con tutte le opere di urbanizzazione primarie, quali strade, parcheggi, verde attrezzato, marciapiedi, rete idrica, rete fognante, canalizzazione rete elettrica e telefonica, pubblica illuminazione, con le modalità riportate nell’art. 2 ed i tempi previsti dall’art. 3 della Convenzione del 29-04-2003, Repertorio 11084.
Si sottolinea che il Comune di Marsciano in data 10-03-2017 ha provveduto ad incamerare la somma di €. 127.598,80 come da polizza fideiussoria per la realizzazione delle opere di urbanizzazione primarie ancora non realizzate.
Stato di possesso: i terreni risultano nella disponibilità del proprietario.

PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. ROBERTO CALAI (Tel. 0743/44288).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI.
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).

LOTTO 3

La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)