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MARSCIANO (PG) VIA ACQUA CALDA SNC LOTTO 1
Tipo VENDITA SENZA INCANTO
Ente TRIBUNALE DI SPOLETO
RGE N. 230/2016
Cauzione
data di vendita 04/03/2021 - 09:30
scad. raccolta offerte 03/03/2021 - 12:00
Prezzo base 149.500,00
MARSCIANO (PG) VIA POERIO LOTTO 3

Diritto di piena proprietà su terreno edificabile sito in Comune di Marsciano (PG), Via Poerio, individuato al N.C.T. al Foglio 151, con le Particelle:
• 1392 – ente urbano – ha 0.03.05;
• 1394 – seminativo arborato – ha 0.06.27, R.d. €. 3,56, R.a. € 2,91;
• 1397 – seminativo arborato – ha 0.01.05, R.d. €. 0,60, R.a. € 0,49;
• 1399 – seminativo arborato – ha 0.00.42, R.d. €. 0,24, R.a. € 0,20;
• 1629 – ente urbano – ha 0.00.21;
• 1689 – area – ha 0.00.48;
• 1690 – area – ha 0.00.44:
• 1691 – area – ha 0.08.83;
• 1692 – seminativo arborato – ha 0.01.21, R.d. €. 0,69, R.a. € 0,56 ;
• 1694 – seminativo arborato – ha 0.02.29 , R.d. €. 1,30, R.a. € 1,06;
• 1695 – seminativo arborato – ha 0.00.42 , R.d. €. 0,24, R.a. € 0,20;
• 1700 – seminativo arborato – ha 0.07.19 , R.d. €. 4,08, R.a. € 3,34;
• 1701 – seminativo arborato – ha 0.04.77 , R.d. €. 2,71, R.a. € 2,22;
• 1702 – seminativo arborato – ha 0.01.29 , R.d. €. 0,73, R.a. € 0,60;
• 1705 – seminativo arborato – ha 0.00.53 , R.d. €. 0,30, R.a. € 0,25;
• 1711 – ente urbano – ha 0.13.05;
• 1716 – area – ha 0.02.05.
Al N.C.E.U al Foglio 151, con le Particelle:
• 1390 – area urbana – mq 790;
• 1391 – area urbana – mq 510;
• 1392 – area urbana – mq 305;
• 1628 – area urbana – mq 7;
• 1629 – area urbana – mq 21;
• 1631 – area urbana – mq 18;
• 1635 – area urbana – mq 98.
Trattasi di terreni edificabili, della superficie complessiva di mq. 5.355,00, ubicati nel Comune di Marsciano classificati dal vigente piano regolatore “Zona C3”, aree di nuovo sviluppo edilizio a medio-alta densità edilizia. Le Zone C3 sono disciplinate dall’Art. 22 delle NTA – Parte Operativa: Classificazione, dell’Art. 23 delle NTA- Parte Operativa: Disciplinate dalle sotto Zone C–norme generali, dell’Art. 24 delle NTA – Parte Operativa: Comparti di attuazione e dell’Art. 25
delle NTA–Parte Operativa: Parametri urbanistici ed ecologici delle sottozone C. Il terreno è utilizzabile soltanto dopo l’approvazione di un piano di lottizzazione convenzionata: la lottizzazione è stata approvata con delibera del Consiglio Comunale n. 62 del 19-07-2011. Le Particelle destinate alla cessione del patrimonio comunale per la realizzazione delle opere di urbanizzazione relative alla lottizzazione, come da convenzione stipulata con atto Repertorio 11084 Raccolta n.
5638 a rogito del Notaio Brufani in Perugia del 29-Aprile-2003, sono indicate al N.C.T. ai nn. 1397-1399-1692-1694-1695-1700-1701-1702-1705-1711 e al N.C.E.U. al n. 1390. Ad oggi è stato realizzato il primo stralcio della lottizzazione con l’edificazione di due edifici, rimane da realizzare il secondo stralcio con l’edificazione di altri due edifici della volumetria uno di Mc 5.800 e l’altro di Mc. 4.430, con tutte le opere di urbanizzazione primarie, quali strade, parcheggi, verde attrezzato, marciapiedi, rete idrica, rete fognante, canalizzazione rete elettrica e telefonica, pubblica illuminazione, con le modalità riportate nell’art. 2 ed i tempi previsti dall’art. 3 della Convenzione del 29-04-2003, Repertorio 11084.
Si sottolinea che il Comune di Marsciano in data 10-03-2017 ha provveduto ad incamerare la somma di €. 127.598,80 come da polizza fideiussoria per la realizzazione delle opere di urbanizzazione primarie ancora non realizzate.
Stato di possesso: i terreni risultano nella disponibilità del proprietario.


PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. ROBERTO CALAI (Tel. 0743/44288).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI.
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).


LOTTO 3


La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)

Documento Allegato FOTO
Documento Allegato AVVISO DI VENDITA
Documento Allegato ORDINANZA
Documento Allegato PERIZIA
Documento Allegato ORDINANZA 1

REGOLE DI CONDOTTA DEGLI ACQUIRENTI

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