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Tipo VENDITA SENZA INCANTO
Ente TRIBUNALE DI SPOLETO
RGE N. 68/2017
Cauzione 0
data di vendita 16/12/2021 - 09:30
scad. raccolta offerte 15/12/2021 - 12:00
Prezzo base 123.200,00
FOLIGNO (PG) VIA GIOVANNI AMENDOLA N. 9

Diritti di 1/1 di nuda proprietà in capo a OMISSIS nata a OMISSIS il 08/11/19OMISSIS e 1/1 di usufrutto in capo a OMISSIS nata a OMISSIS il 14/10/19OMISSIS e quindi complessivamente diritti di 1/1 di piena proprietà su compendio costituito da appartamento al piano terzo e garage al piano primo sottostrada sito in Foligno (PG), in Via Giovanni Amendola n. 9, distinto al foglio 220 con la p.lla n. 634 sub. 11 l’appartamento (Z.C. 1 – categ. A/2 – cl. 4 – cons.vani 6,5 – Sup. Cat.: totale 119 mq, totale escluse aree scoperte: 113 mq – rendita € 654,61 – piano: 3 – interno: 9) e sub. 31 il garage (Z.C. 1 – categ.C/6 – cl. 8 – cons. 15 mq – Sup. Cat.: totale 18 mq – rendita € 30,99 – piano: S1 – interno: 26) CONFINI: parti condominiali, Via Giovanni Amendola, salvo altri CONFORMITA’ URBANISTICA E CATASTALE Situazione catastale: Non conforme la situazione catastale dell’unità immobiliare di cui al subalterno 11 (appartamento), in quanto si è riscontrata una diversa distribuzione degli spazi interni, in particolar modo nel vano ad uso soggiorno (demolizione di un fondello con eliminazione della camera e conseguente ampliamento del soggiorno e creazione di un vano ad uso ripostiglio), pranzo (demolizione di fondelli con ampliamento della zona pranzo e conseguente riduzione della zona disimpegno) e spostamento di una porta interna (ingresso vano cucina). Conforme per l’unità immobiliare di cui al subalterno 31 (garage). Non conforme l’intestazione catastale che deve essere aggiornata. Situazione urbanistica – edilizia: il CTU è riuscito a prendere visione del solo Permesso di Abitabilità e di Uso prot. 19487/80 del 04/03/1981, in quanto le altre pratiche (v.sotto) non sono risultate disponibili in archivio. DESTINAZIONE URBANISTICA L’area su cui ricade l’immobile risulta compresa nella perimetrazione posta nelle immediate vicinanze del centro storico della città. In particolare l’edificio di cui fa parte il bene oggetto di stima è inserito, ai sensi del Piano Regolatore Generale attualmente in vigore presso il Comune di Foligno (Nigro 1997 e ss.mm.ii.), nei “Tessuti consolidati o in via di consolidamento”, in particolare in “Zona B – Mantenimento Residenziale – a densità
Molto Alta (UC/MRMA)” e disciplinati dagli artt. 7-51-52 delle Norme Tecniche di Attuazione (come da allegato n. 3, dove si riporta stralcio delle N.T.A. e della legenda/planimetria di P.R.G.). TITOLI ABILITATIVI E CONCESSORI – Concessione Edilizia n. 1267 del 16/12/1976; – Variante n. 138 del 24/02/1977 alla Concessione Edilizia n. 1267/76; – Variante n. 117 del 04/02/1978 alla Concessione Edilizia n. 1267/76; – Variante n. 1013 del 30/12/1978 alla Concessione Edilizia n. 1267/76; – Variante n. 238 del 14/04/1980 alla Concessione Edilizia n. 1267/76; – Permesso di Abitabilità e di Uso prot. 19487/80 del 04/03/1981. STATO DI OCCUPAZIONE Occupato dagli esecutati.


 


PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. FABIO CATTERINI (Tel. 075/8942308).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI.


CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).


La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)

 

Documento Allegato PROVVEDIMENTO ESECUZIONI IMM.RI DEL 12.03.2020 TRIBUNALE DI SPOLETO
Documento Allegato AVVISO DI VENDITA
Documento Allegato PERIZIA
Documento Allegato ORDINANZA
Documento Allegato ALLEGATO
Documento Allegato FOTO
Documento Allegato PROVVEDIMENTO G.E. DEP. IN DATA 26.03.2020

REGOLE DI CONDOTTA DEGLI ACQUIRENTI

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