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Tipo VENDITA SENZA INCANTO
Ente TRIBUNALE DI SPOLETO
RGE N. 262/2016
Cauzione 0
data di vendita 02/12/2020 - 12:00
scad. raccolta offerte 01/12/2020 - 12:00
Prezzo base 90.000,00
TODI (PG) VIA SAN QUIRICO N.1

Piena proprietà della porzione di fabbricato abitativo, sito nel Comune di Todi, in via San Quirico n.1 ed è censito al Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 96 p.lla 641, sub.2 graffata con la p.lla 642 posta al piano primo del complesso immobiliare, con ingresso comune con altre unità immobiliari e corte esclusiva.
Il suddetto immobile è costituito da un appartamento disposto su di un unico piano, con esposizione del prospetto d’ingresso a sud, che si può raggiungere mediante l’ingresso comune che si affaccia su vicolo San Quirico. Lo stesso ha pianta abbastanza regolare ed è suddiviso in 9 ambienti: cucina/soggiorno, tinello, tre camere, studio, ripostiglio, disimpegno e il bagno. La struttura portante è costituita da muratura in pietra locale a vista, con spallette delle aperture in mattoni e architravi in cemento, tetto in latero-cemento, sporto di gronda in tavelloni non intonacati, lattoneria in lamiera zincata e manto in tegole marsigliesi, il tutto in pessimo stato di conservazione. Gli impianti, i pavimenti, le maioliche, gli infissi e le finiture in genere risalgono a
qualche decennio fa e si presentano in scarsissimo stato di conservazione. Anche gli intonaci ed i soffitti risultano essere danneggiati dall’umidità degli ambienti e dalle perdite d’acqua provenienti dalla copertura. Gli infissi sono in legno e in pessimo stato di conservazione tanto che in alcune sono assenti addirittura i vetri. Sono assenti anche alcune delle porte interne.
La corte privata (p.lla 642) ad oggi è priva di ogni forma di manutenzione. Gli impianti non risultano conformi alle vigenti
normative in quanto si presentano molto precari.
Inoltre il CTU ha rilevato la necessità di eseguire il rifacimento del tetto, con un costo preventivato di circa € 24.000,00.
Stato di occupazione: l’immobile risulta libero e affidato al custode Istituto Vendite Giudiziarie di Perugia.


PROFESSIONISTA DELEGATO: DOTT. PIERGIORGIO CASTELLANI (Tel. 0743/207272).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI.
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525 – 0473/45107).


La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)

Documento Allegato PERIZIA
Documento Allegato AVVISO DI VENDITA
Documento Allegato DOCUMENTO CON FOTO
Documento Allegato ORDINANZA

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