Negozio e magazzino, siti in Montefalco, Via U. Foscolo snc, compresi i diritti spettanti sulle parti comuni.
Porzione di fabbricato a destinazione commerciale e magazzino, sita nella primissima periferia della città, con parcheggio antistante ad uso pubblico, composta da locali al piano terra e al piano 2° sotto strada. Accessibile al piano terra dal parcheggio stesso, tramite scale esterne e rampa disabili, e al piano inferiore con ingresso carrabile e pedonale da piazzale recintato, affacciato sulla pubblica via, non facente parte del lotto. I due piani sono collegati solo tramite montacarichi. Sono esclusi dal lotto tutti gli spazi esterni, scoperti e coperti.
La porzione immobiliare è così composta:
– Piano terra: grande locale utilizzato come esposizione e vendita (mq 400), due locali di servizio, disimpegno e montacarichi di collegamento con il sottostante magazzino (sub. 9).
Altezza interna dei locali m. 3,0. Superficie calpestabile complessiva mq 452 circa. Superficie lorda mq 485 circa.
– Piano 2° sottostrada: magazzino, due bagni con antibagni. All’interno del locale principale sono stati inseriti dei macchinari degli impianti di refrigerazione e un montacarichi, a servizio del soprastante supermercato (sub. 5).
Altezza interna è di m. 5, nei bagni e antibagni m. 2,5. Superficie calpestabile mq 92 circa (comprensiva del montacarichi e dei macchinari degli impianti). Superficie lorda mq 107 circa.
La superficie calpestabile rilevata TOTALE è pari a mq 544 circa.
La superficie lorda complessiva del fabbricato, coincidente con la Superficie Commerciale Vendibile, è pari a mq 592 circa.
Occupazione:
LOCATO con contratto registrato.

PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. GIOVANNI DE IACO (TEL. 380/3014933 – 0743/275263)
GIUDICE ESECUZIONE: Dott. SALCERINI SIMONE
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).

LOTTO 2