LOTTO UNICO: Abitazione con annessa corte esclusiva oltre che capannone ad uso stalla, il tutto sito nella periferia nord/ovest del comune di Nocera Umbra, in Fraz. Colsaino, Voc. Serpigliano n. 11. L’abitazione risulta disposta su due piani fuori terra (piano terra e primo) oltre che da un piano interrato così formata: appartamento al piano primo composto da: ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, tre camere da letto, bagno e wc, per una superficie utile di 133,93 mq, oltre a due terrazzi di 19,11 mq;
- appartamento al piano terra composto da: ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, tre camere da letto, bagno e wc, per una superficie utile di 133,92 mq, oltre a due portici di 41,41 mq e un locale fondo di 24,79 mq.
L’accesso alle abitazioni è autonomo attraverso un vano scala comune alle due unità immobiliari; si precisa che il fabbricato di abitazione è attualmente anche costituito da un piano interrato con n° 10 locali allo stato grezzo, della superficie utile di 210,88 mq, quale “volume tecnico”.
La corte esterna risulta della superficie di 2.382,00 mq.al netto delle aree di
sedìme dei fabbricati.
Il capannone adibito a stalla, è disposto su un solo piano fuori terra, costituito da n° 3 locali destinati a stalla, della superficie utile interna totale di 440,39 mq.
I suddetti immobili sono così attualmente riportati nel catasto fabbricati del
Comune di Nocera Umbra, ancora intestati catastalmente a OMISSIS:
- l’intero fabbricato di abitazione con annessa corte esclusiva, al Foglio 67
con la Particella 154 Sub. 3, Zona Censuaria Unica, Categ. A/3, Classe 2^, 9,5 vani, rendita catastale di € 441,57, piano T e 1°; l’indirizzo riportato nella relativa visura catastale risulta Vocabolo Colsaino snc anziché Vocabolo Serpigliano nc. 11;
- il capannone destinato a stalla, al Foglio 67 con la Particella 154 Sub. 4,
Zona Censuaria Unica, Categ. D/10, rendita catastale di € 1.864,00, piano
T; l’indirizzo riportato nella relativa visura catastale risulta Vocabolo Colsaino snc anziché Vocabolo Serpigliano nc. 11;
- al Catasto Terreni del Comune di Nocera Umbra al Foglio 67, particella
154 (incorporante la part. 409 ex parte 161)

PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. ALESSANDRA BIANCHINI (Tel. 075/8556930).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI.

La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)