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VIA FIRENZE, 85/A LOTTO 4
81.000,00
VIA FIRENZE, 85/A LOTTO 4
Tipo VENDITA SENZA INCANTO
Ente TRIBUNALE DI SPOLETO
RGE N. 57/2013
Cauzione 0
data di vendita 19/06/2019 - 12:30
scad. raccolta offerte 18/06/2019 - 12:00
Prezzo base 70.000,00
MONTEFALCO (PG) LOCALITA CORTIGNANO


Il fabbricato si trova nel Comune di Montefalco, loc. Cortignano ed è costituito dalla particella 617 del foglio 61 categ. D/7 con Rendita di € 2.838,00 con corte annessa della superficie complessiva di mq 1.205 e dalle particelle di terreno n. 594-595 e 598 del foglio 61, della superficie complessiva di mq 1.562 con R.D. di € 8,34 e R.A. di € 8,03. Il compendio è costituito da un piano 1°S comprendente un locale deposito (mq 141,18) e da un P.T. comprendente un locale di assemblaggio e deposito, un ufficio ed un piccolo servizio igienico (mq 291,41). Il CTU ha verificato che il piano seminterrato è stato ampliato, rispetto al progetto approvato ed alla planimetria catastale, di circa mq. 140. La struttura dell’immobile è costituita da pannelli prefabbricati su fondazioni a platea in c.a. e da n° 9 pilastri al piano seminterrato e n° 6 pilastri al P.T. con copertura ad onduline sempre prefabbricate: sopra è stato posizionato un impianto fotovoltaico. Gli infissi sono in alluminio. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono realizzati a norma, come anche attestato dal certificato di agibilità. Dalle ricerche effettuate presso l’Ufficio Urbanistica del Comune di Montefalco è risultato che sarebbe possibile procede alla sanatoria di soli mq. 70 e pertanto, per avere la conformità urbanistica, occorrerebbe realizzare una tramezzatura che impedisca l’uso della parte del deposito abusivamente realizzata. I costi per la realizzazione di detta struttura sono stati stimati
in circa pari ad € 2.500,00.
L’immobile attualmente risulta locato con “contratto di affitto d’azienda” (scadenza 11/03/2022). Tuttavia il contratto, non è opponibile alla procedura esecutiva.


PROFESSIONISTA DELEGATO: DOTT. PIERGIORGIO CASTELLANI (Tel. 0743/207272).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI.
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525).


La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste telematiche di Spoleto Via XXV Aprile 52 (PG)



Documento Allegato PERIZIA
Documento Allegato AVVISO DI VENDITA
Documento Allegato ORDINANZA
Documento Allegato FOTO

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