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Tipo VENDITA SENZA INCANTO
Ente TRIBUNALE DI SPOLETO
RGE N. 55/2015
Cauzione 0
data di vendita 24/10/2019 - 15:30
scad. raccolta offerte 23/10/2019 - 12:00
Prezzo base 99.900,00
SPELLO (PG) LOCALITA SPINETO LOTTO 1

Piena proprietà per la quota di 1/1 su immobili parzialmente abusivi, da adeguare alle normative urbanistico-edilizie mediante parziale demolizione e da riaccatastare, oltre a terreno adiacente destinato ad oliveto, ubicati nel Comune di Spello (Prov. di Perugia), Loc. Spineto e costituiti da:
- lotto di terreno recintato, su cui insistono n. 3 fabbricati (uno da rimuovere completamente e due da demolire parzialmente, poiché presenti volumetrie illegittime), ben tenuto, in parte pavimentato e parte a verde, con siepi, arbusti e piante d’alto fusto, a destinazione agricola, inedificabile poiché presente un vincolo di inedificabilità (L. 431/85).
Superficie catastale totale dell’immobile, mq. 4.780; edificio principale oggi in parte destinato ad abitazione disposto quasi interamente su un livello fuori terra oltre a piccola parte al piano primo, con presenza di porzioni immobiliari illegittimamente edificate e che dovranno essere soggette a demolizione. Totale della S.C.V. legittima di 149 mq. circa; edificio distaccato a destinazione agricola, con parziale volumetria illegittima anch’essa da rimuovere avente una
S.C.V. legittima di 65 mq. circa; Tettoia totalmente illegittima e da rimuovere posta in prossimità di un lato del confine di proprietà.
-lotto di terreno agricolo, inedificato e privo di delimitazioni, su cui sono presenti piantagioni di ulivi, non edificabile, avente una S.C.V. pari alla superficie catastale dichiarata, di mq. 14.190.
Il tutto è censito al NCT del Comune di Spello al foglio 57, part. 1506 (Ente urbano di 4.780 mq), nonché al NCEU al Foglio 57, part. 1506 sub. 1 (cat. B.C.N.C.), Foglio 57, part. 1506 sub. 2 (cat. A/2, classe 4, consistenza 5 vani, rendita € 322,79), Foglio 57, particella 1506 sub 3 (Cat. D/10, Rendita € 2.650,00) e Foglio 57, particella 1506 sub. 4 (cat. D/10, rendita € 1.364,00); al NCT Foglio 58 Particella 121, seminativo, sup. mq. 14.190, R.D. 55,70 e R.A. 65,96. Gli edifici sono privi del Certificato di agibilità.
Stato di possesso: occupato dall’ esecutato.


PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. PIETRO MORICHELLI (Tel. 0743/49756).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI.


LOTTO 1


La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)






Documento Allegato PERIZIA
Documento Allegato ORDINANZA
Documento Allegato AVVISO DI VENDITA
Documento Allegato DOCUMENTO CON FOTO

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