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Tipo VENDITA SENZA INCANTO
Ente TRIBUNALE DI SPOLETO
RGE N. 312/2015
Cauzione 0
data di vendita 03/07/2019 - 15:30
scad. raccolta offerte 02/07/2019 - 12:00
Prezzo base 95.000,00
SPELLO (PG) VIA BALDINI 13

Diritti di piena proprietà su porzione di villetta bifamiliare sita in Spello, via Baldini n. 13, contraddistinta al catasto fabbricati al foglio 57, particella 301 sub 3, sub 7 e sub 1 e al catasto terreni foglio 57 part. 350 consistente in A) appartamento di 130 mq sito al primo livello composto da un ingresso con un corridoio lungo il quale si distribuiscono le varie stanze dell’appartamento; una zona giorno, sul lato sinistro, costituita da una cucina ed un grande salone e zona pranzo, che affacciano su un ampio terrazzo che si sviluppa lungo tutto il fronte; dal corridoio è poi possibile accedere alle due camere da letto singole ed al bagno, alla fine del corridoio si trovano la camera da letto matrimoniale con bagno in camera. L’appartamento, che si trova in discrete condizioni, presenta struttura in cemento armato, intonaco esterno ed interno in buone condizioni, pavimenti in monocottura in cucina, in gres porcellanato nella camera da letto matrimoniale e sul terrazzo e in ceramica nei bagni; in legno (listelli i parquet) nel resto dell’appartamento. Gli infissi interni ed esterni risultano essere in legno in discrete condizioni, le finestre sono dotate di vetri singoli e le soglie sono in marmo. Gli impianti elettrici, idrico-sanitario e termico risultano essere, a prima vista, in buone condizioni, anche se sugli stessi non sono mai stati eseguiti interventi dal proprietario. Il sistema di riscaldamento è autonomo con caldaia murale e radiatori in ghisa. B) Garage, cantina e fondo di 108 mq.: il garage è parzialmente rifinito: intonaco rustico e tinteggiatura, pavimento in gres porcellanato e porta di accesso sezionale; è inoltre dotato di impianto elettrico. Il locale adibito a cantina si presenta non rifinito, sebbene dotato di impianto elettrico (non adeguato alla normativa vigente). L’accesso alla cantina è interno al box auto. La pavimentazione è in battuto di cemento e pareti e soffitti sono intonacati e tinteggiati. Il fondo risulta, inoltre, essere dotato anche di impianto idrico. C) Portico di mq 108: al piano terra è presente un portico parzialmente tamponato, per effetto di una concessione edilizia di cambio destinazione d’uso scaduta. Attualmente è presente una pavimentazione in gres porcellanato per esterni, in quanto con le opere realizzate sono state eseguite solo le divisioni interne. Le soglie delle aperture sono state realizzate in basaltina. Lo spazio esterno laterale ad uso esclusivo della porzione di fabbricato oggetto di vendita risulta essere pavimentata.
Si precisa che catastalmente la cantina ed il fondo fanno parte dell’unità immobiliare di cui al sub 3.


PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. ROSSANO PONTI (Tel. 0743/47300).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI.
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525).


La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste telematiche di Spoleto Via XXV Aprile 52 (PG)



Documento Allegato PERIZIA
Documento Allegato ORDINANZA
Documento Allegato AVVISO DI VENDITA
Documento Allegato FOTO

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