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Tipo VENDITA SENZA INCANTO
Ente TRIBUNALE DI SPOLETO
RGE N. 70/2013
Cauzione
data di vendita 25/03/2021 - 11:30
scad. raccolta offerte 24/03/2021 - 14:30
Prezzo base 132.000,00
TREVI (PG) FRAZ. PIGGE - VIA CHIESA TONDA S.N.C. LOTTO 9+10

 


A) LOTTO 9:
DIRITTI DI PIENA PROPRIETA’ PER LA QUOTA DI 1/1 SU:
Abitazione con fondi e corte adiacente, site in Trevi, fraz. Pigge, loc. Chiesa Tonda.
AREA URBANA – C.F. PART. 668. Piccola corte affacciata sul torrente Clitunno, accessibile da Via Chiesa Tonda tramite la part. 10 (non pignorata) o dalla corte della part. 9. Superficie catastale mq 190.
ABITAZIONE – C.F. foglio 58 part. 8-9 Posta al piano rialzato, accessibile da Via Chiesa Tonda, provvista di piccola corte affacciata sul Clitunno (mq 93 circa). L’abitazione è così composta: al piano rialzato ingresso e scale, cucina, 3 camere, soggiorno, oltre al terrazzo e pianerottolo di accesso esterno; al piano primo torretta adibita a ripostiglio. Al piano seminterrato si trovano i fondi rustici così composti: ingresso (con altezza m. 1,90), 2 fondi, magazzino e ripostiglio.
Superficie calpestabile abitazione mq 107,3. Superficie lorda mq 135 (di cui mq 21 la torretta) oltre a mq31 di spazi esterni.
Superficie calpestabile fondi mq 100,6. Superficie lorda mq 124 oltre a mq 8 con altezza inferiore a m. 2.
Superficie Commerciale Vendibile mq 154 + mq 190 corte (part. 668)
B) LOTTO 10:
DIRITTI DI PIENA PROPRIETA’ PER LA QUOTA DI 1/1 SU:
Terreni siti in Trevi, Fraz. Pigge, loc. Chiesa Tonda.
TERRENO – C.T. foglio 58 part. 14 Appezzamento di terreno di forma trapezoidale, compreso tra il torrente Clitunno e un fosso, accessibile da una strada bianca che costeggia il fosso tramite un piccolo ponte in ferro. Il terreno, privo di recinzioni, è incolto e punteggiato di alberature. Superficie catastale mq 1.580 Confini: part. 13; part. 18; part. 19; fosso, Torrente Clitunno.
TERRENO – C.T. foglio 58 part. 25 Appezzamento di terreno di forma trapezoidale, sito ad ovest del tracciato ferroviario, accessibile da Via Chiesa Tonda tramite la part. 604. Il terreno, privo di recinzioni, è incolto e privo di alberature. Superficie catastale mq 1.877; Confini: part. 24; part. 18; part. 600, part. 604.
TERRENO – C.T. foglio 58 part. 594 appezzamento di terreno di forma trapezoidale, attestato su Via Chiesa Tonda poco più a sud delle part. 604 e 25. Il terreno, privo di recinzioni, è incolto e privo di alberature. Superficie catastale mq 1.884; Confini: part. 597 e 595; part. 592; strada vicinale.
TERRENO – C.T. foglio 58 part. 604 Piccolo appezzamento di terreno di forma triangolare, sito ad ovest del tracciato ferroviario, accessibile da Via Chiesa Tonda. Il terreno, privo di recinzioni, è incolto e privo di alberature.
Superficie catastale mq 1.85; Confini: part. 24; part. 606; part. 25.
TERRENO – C.T. foglio 58 part. 670 Appezzamento di terreno di forma trapezoidale, compreso tra il torrente Clitunno e un fosso, accessibile da una strada bianca che costeggia il fosso tramite un piccolo ponte in ferro. Il terreno, privo di recinzioni, è incolto e punteggiato di alberature. Superficie catastale mq 610 Confini: part. 13; part. 669; fosso, Torrente Clitunno.
Superficie Commerciale Vendibile totale mq 6.136.
DESCRIZIONE ANALITICA IMMOBILI
I beni pignorati si trovano in loc. Pigge presso la cosiddetta “Chiesa Tonda”. Si tratta di un’area a sud del territorio comunale e a valle del centro storico di Trevi, compresa tra la vecchia Strada Statale Flaminia e il torrente Clitunno.
Il centro abitato, sviluppato lungo la direttrice della Via Flaminia, ha il suo nucleo più antico proprio presso la chiesa, in cui si trovano anche alcuni esercizi commerciali. La località dista circa 4 km dallo svincolo della superstrada circa 5 km dal centro storico di Trevi.
In particolare lo stabile in cui sono ricomprese le porzioni di immobile pignorate, costituito da un caseggiato stretto e lungo disposto su tre piani (terra, primo e secondo) e composto da garage, cantine, fondi e appartamenti, si trova proprio a valle dell’abside della Chiesa e si affaccia sul torrente Clitunno.
I terreni si trovano tutti a sud del torrente Clitunno.
STATO DI OCCUPAZIONE DEL LOTTO:
In data 13/11/2020, all’atto dell’accesso dell’incaricato dell’IVG di Perugia, gli immobili di cui al Lotto 9 risultavano occupati da terzo soggetto in forza di contratto di locazione sottoscritto in data 4/5/2020, con decorrenza dal 1/7/2020, in corso di registrazione, e dunque non opponibile alla procedura esecutiva in quanto stipulato dopo la trascrizione del pignoramento immobiliare.
I terreni di cui al Lotto 10 sono liberi da persone e cose.
Custode dei beni pignorati è l’I.V.G. – Istituto Vendite Giudiziarie di Perugia.


PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. MARIA ANTISTICA CASCIOLI (Tel. 0743/48961).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI.
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).


LOTTO 9+10


La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)

Documento Allegato AVVISO DI VENDITA
Documento Allegato ORDINANZA
Documento Allegato ORDINANZA 1
Documento Allegato PERIZIA
Documento Allegato FOTO LOTTO 9
Documento Allegato FOTO LOTTO 10
Documento Allegato PLANIMETRIA LOTTO 9
Documento Allegato PLANIMETRIA LOTTO 10

REGOLE DI CONDOTTA DEGLI ACQUIRENTI

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