Proprietà per la quota di 1/1 appartamento di civile abitazione sito a Foligno, fraz. Sant’Eraclio, via Roma n. 59, identificato al NCEU foglio 260 part. 406 sub 9 e terreno agricolo sito in Spello, loc. San Cristoforo, identificato al NCT al foglio 57 part. 443 seminativo arborato, Classe 2, superficie 2.690 mq, r.d. di €F 15,42 e r.a. di € 13,20.
L’appartamento è, composto da soggiorno, cucina, due camere, un bagno, un disimpegno, un guardaroba e un terrazzo. Tutte le stanze sono provviste di finestre in legno con tapparelle esterne; le porte interne sono in legno tamburato, Tutti gli infissi si presentano in normale stato di conservazione. I pavimenti sono in pietra tranne in bagno dove sono in ceramica e si presentano in normale stato di conservazione, le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. L’impianto elettrico, dalla sola indagine visiva, non risulta conforme alla normativa attuale. L’impianto di riscaldamento è composto da radiatori in ghisa, con caldaia a metano il tutto, dalla sola indagine visiva, non adeguato alla normativa vigente. 
Per la documentazione inerente l’appartamento sopra descritto si rimanda all’allegato “A”, pagina 35 della CTU.
Il terreno ricade in zona “MR” (area di rispetto) del vigente PRG del Comune di Spello 
Per planimetria catastale, l’immagine aerea, stralcio P.R.G. e documentazione fotografica si rimanda all’allegato “A” pag. 41 della CTU.
Stato di occupazione del lotto: libero.

PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. ALESSANDRO ACCARDI (Tel. 0743/675065).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI.
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).

LOTTO 3