Diritti di piena proprietà su appartamento e garage, rispettivamente ai piani 1 e S1 di una palazzina pluripiano ubicata in Comune di Todi, Via Vincenzo Carocci; i beni in vendita sono censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Todi come segue: Foglio 99, part. 481, sub 8, cat. A/2, cl. 5, cons. 5 vani, RC € 555,19; Foglio 99, part. 481 sub 17, cat. C/2, cl. 8, cons. 80 mq, RC € 265,20.
Confini: Via S. Giorgio, beni in CT al Foglio 99, part. 42, 305, 434, 435, Via Carocci, salvo altri e come in diritto.
Al momento del sopralluogo del perito estimatore erano già in corso i lavori di ristrutturazione dell’intera palazzina con il cd bonus 110.
L’appartamento al piano primo è composto da soggiorno con terrazzo, ripostiglio, cucina, disimpegno, due camere e bagno.
Le rifiniture sono di tipo medio, con pavimento in piastrelle di monocottura sia nella zona giorno che nella zona notte, rivestimenti in ceramica, porte e infissi in legno. Il terrazzo che affaccia sul soggiorno presenta un incasso a muro.

L’appartamento dispone di una unità immobiliare al piano seminterrato della superficie catastale di circa di 95 mq, con accesso esterno da galleria che conduce al vano scala/ascensore. Internamente è suddiviso in 4 vani e wc/lavanderia.
Presenta rifiniture con pareti al civile, pavimento in piastrelle di monocottura, porte in legno, infissi in profilato. A livello impiantistico, sono presenti l’impianto elettrico, idrico e riscaldamento a termosifone.

Stato di occupazione del lotto: L’immobile risulta occupato in forza di contratto di locazione stipulato il 07.11.2019 per la durata di anni quattro, con disdetta da comunicarsi con sei mesi di preavviso.

PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. TIZIANA TARARA (Tel. 0742/340707).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI.
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).

La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)