I beni immobili pignorati sono ubicati nel Comune di Norcia (PG) in Viale Montedoro n. 61/a.

La consistenza è costituita da un immobile cielo terra composto da tre piani uno interrato, un piano terra e piano sottotetto, l’edificio è destinato ad uso civile abitazione con annesso locale ad uso portico, rateo di terreno quale corte del fabbricato (part. 772).

L’edificio oggetto di esecuzione è stato reso inagibile dagli eventi sismici dell’agosto 2016 e seguenti, è stata emessa un’ ordinanza del Comune di Norcia, l’inagibilità è di tipo B danno lieve, ed è stata fatta richiesta per l’ottenimento dei contributi di riparazione e rafforzamento locale e con decreto rilasciato sempre dal Comune di Norcia è stato erogato un contributo.

Di tale immobile  viene data adeguata descrizione.

a. L’immobile ad uso civile di abitazione, al quale si accede attraverso l’ingresso posto sul Viale Montedoro, è confinante con un altro fabbricato identico a quello esecutato, nell’area cortilizia esclusiva della costruzione (part. 772) sorge il portico e il corpo di fabbrica principale, esso è composto da un piano interrato, un piano terra e un sottotetto. Al piano interrato troviamo quattro vani due adibiti a magazzino uno a centrale termica e uno a taverna, i locali sono rifiniti con pavimentazione in gres porcellanato, sono tinteggiati e vi sono presenti gli impianti tecnologici sia elettrico sia di riscaldamento sono dotati di finestre (bocche di lupo), le porte interne non sono state montate sono presenti solo i controtelai. L’altezza interna del piano interrato è di ml. 2.50. Il piano terra collegato con il piano interrato attraverso una scala in c.c., è composto da un vano ad uso cucina-pranzo, da un soggiorno, un disimpegno e da un w.c., la sala da pranzo è pavimentata in gres porcellanato nello stesso ambiente si sviluppa la cucina vi è la presenza di un camino a legna, stesse caratteristiche di finitura del vano disimpegno, il vano ad uso soggiorno a differenza degli spazi descritti in precedenza ha la pavimentazione in legno (parquet), il w.c. con pavimentazione sempre in gres porcellanato e rivestimento, con vasca. Tutti gli ambienti hanno le pareti tinteggiate, gli infissi in pvc color legno con oscuranti esterni sempre in pvc, le porte interne in legno, sono presenti gli impianti tecnologici (elettrico – termico ed idrico sanitario). L’altezza del piano terra è di ml. 2.70. Il piano sottotetto collegato al piano terra attraverso una scala in muratura con gradini rivestiti in legno, è composto da due camere, un disimpegno, un bagno e ci sono anche due terrazzini esterni. Le camere sono pavimentate in gres porcellanato, come tutti gli altri vani, il bagno è rivestito sempre in gres porcellanato ed è dotato di una cabina doccia in vetro. Gli ambienti hanno pareti tinteggiate, gli infissi in pvc color legno con oscuranti esterni sempre in pvc, tranne per il bagno e il disimpegno che come illuminazione e areazione hanno un lucernaio in legno, le porte interne in legno, sono presenti gli impianti tecnologici (elettrico-termico ed idrico-sanitario). Il piano sottotetto ha un’altezza in colmo di ml. 2.60 e alle falde ml. 1.41.

b. Il portico con struttura portante in c.a. su un lato è chiuso con una parete in c.a. che funge da confine con la particella n. 771 e part. n. 773 sub 4, copertura in latero cemento e manto in coppi, dov’è installato un impianto con pannelli per il solare termico.

DATI CATASTALI

Abitazione Foglio 91, particella 773 sub.3 graffata con la part. 772 – categ. A/2 – classe 2 – vani 7,0 – R.C. euro 433,82 – Viale Montedoro – Piano S1° - T – 1° per 1/1 di proprietà

PROFESSIONISTA DELEGATO: RAG. PAOLO ERNESTO ARCANGELI (Tel. 0742/340850).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107)

La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)