Piena proprietà su porzione di fabbricato, ad uso abitativo da cielo a terra, sito in Comune di Spoleto – Loc. Torrecola – composto da un piano fuori terra e due interrati, elevato su un piano fuori terra e due interrati,della superficie commerciale di mq. 184 circa, censita al Catasto fabbricati del Comune di Spoleto al fg 271, part. 282 sub 1), Cat. A/4, Classe 2, consistenza 4 vani, rendita €. 159,07.

Il fabbricato abitativo è stato edificato anteriormente all’ 01/09/1967 e si presenta in pessime condizioni di conservazione e manutenzione.
Piena proprietà su fabbricato ad uso accessorio agricolo e stalla con corte pertinenziale annessa, censito al catasto fabbricati del Comune di Spoleto al fg. 271, part. 139, cat. C/2, Classe 2, Consistenza mq.129 , rendita €. 199,87, della superficie complessiva di circa mq. 148,00 , in parte destinato a fienile ed in parte a stalla, box e voliera. Per l’accessorio agricolo è stata rilasciata concessione edilizia in sanatoria n. 25465 del 19/5/1996.
terreni agricoli di superficie complessiva, al netto dell’area di sedime dei fabbricati, pari a mq. 4.570 circa, così censiti al Catasto Terreni del Comune di Spoleto:
fg.271 part. 138-qualità bosco ceduo- Classe 3- Superficie mq.1.040-R.D. €.1,07- R.A.€.0,16 fg.271 part. 140 qualità bosco ceduo Classe 3-Superficie mq.2020-R.D. €.2,09 – R.A.€.0,31 fg.271 part. 139 -qualità/classe ente urbano-Superficie mq.1660.
I terreni hanno giacitura collinare e si presentano in stato di abbandono, con presenza di piante arboree ed arbustive spontanee.
Diritti indivisi pari a 2/3 su corte della superficie complessiva pari a circa 310 mq,censita al Catasto Terreni del Comune di Spoleto al fg. 271, part. 141 – Qualità/Classe Area Rurale. Corte su cui insiste un manufatto non accatastato, né inserito in mappa, che viene considerato da demolire.
I terreni riportati nel Nuovo Catasto terreni al fg 271 partt.138-139-140-141-282 hanno la seguente destinazione urbanistica:fg 271 part. 138 ( parte) Eb Area boschiva; (parte) Eb-N-Area boschiva in area di particolare interesse naturalistico; (parte) Ab-Tessuti di edilizia tradizionale. Partt.139-140-141 (parte) Eb – Area boschiva, (parte) Ab – Tessuti di edilizia tradizionale; part. 282 Ab – Tessuti di edilizia tradizionale.

PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. VALERIA BATTIBOIA GAGGIANI (Tel.0743/47036)
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI
CUSTODE: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE DI PERUGIA (Tel.075/5913525-074345107)

LOTTO 2

 La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste telematiche di Spoleto Via XXV Aprile 52 (PG)