Porzioni di fabbricato poste nel Comune di Spoleto, Fraz. San Giacomo n° 21, trattasi di abitazione al piano terra con corte esclusiva, annesso locale uso cantina e garage, posti al piano sottostrada, facenti parte di un complesso costituito da numero nove unità immobiliari ad uso abitativo e numero nove unità immobiliari ad uso garage. L’immobile edificato negli anni 1987 – 1990 è costituito da una struttura portante in C.A. con tamponatura in laterizio, successivamente intonacata esternamente a civile e tinteggiata, da solai interni in laterocemento, da solaio di copertura in laterocemento a padiglione con sovrastante manto di copertura in tecolcoppo. La tinteggiatura esterna è in tempera di color grigio chiaro. I balconi esterni sono stati realizzati in cemento armato con una ringhiera protettiva in metallo. L’appartamento con accesso in Via Svizzera n° 21 risulta al piano terra, composto da una zona pranzo/soggiorno, una cucina, tre camere da letto, un bagno un w.c., un disimpegno un terrazzo con annessa una piccola cantina al piano primosottostrada ed una corte esclusiva. I pavimenti dell’appartamento sono in listoni di monocottura nella zona giorno e in parquet nella zona notte, in piastrelle di monocottura nel terrazzo e i davanzali sono in marmo, il pavimento ed il rivestimento del bagno e del w.c. in gres., i sanitari di caretteristiche ordinarie, la porta di ingresso all’appartamento è in legno massello, le porte interne in legno tamburato, le finestre e i finestroni in legno protette da serrandine di materiale plastico, la tinteggiatura interna è in tempera; le pareti di rivestimento del locale uso cucina è in gesso simil pietra. Il locale ad uso cantina al piano primosottostrada presenta una porta d’ ingresso in metallica e pavimenti in monocottura, solaio in parte in laterocemento e in parte prefabbricati, le pareti sono intonacate. La corte esterna è pavimentata con lastroni di graniglia e completamente recintata da un muretto di cemento con sovrastante rete metallica a maglie oscurata da essenze vegetali sempreverdi. Il pavimento del garage è in quarzo, le pareti sono intonacate, la porta d’ingresso basculante è realizzata in materiale metallico. Il tutto salvo errori e come meglio in fatto si rimette alla C.T.U.
STATO DEL BENE: Da informazioni assunte rese dal CTU, il bene risulta occupato dal coniuge separato e dai suoi figli.
PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. MARCO BARBATELLI (Tel. 0743/529010).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI.
La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)
