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Tipo VENDITA SENZA INCANTO
Ente TRIBUNALE DI SPOLETO
RGE N. 203/2015
Cauzione 0
data di vendita 09/11/2018 - 12:30
scad. raccolta offerte 08/11/2018 - 12:00
Prezzo base 115.000,00
FOLIGNO (PG) VIA CUPA, 4

Diritti di piena proprietà pari al 1000/1000 di un complesso immobiliare “villino” sito in Foligno, via Cupa n. 4 composto da un edificio abitativo con tipologia “Villino” e da un edificio accessorio. L’area scoperta è utilizzata come corte/parcheggio è interamente pavimentata. Del complesso fanno parte anche delle aree agricole sempre confinanti con gli edifici. 1) Edificio abitativo: Edificato su due livelli; il piano seminterrato (di sup. coperta pari a mq. 135,52 di cui utile non residenziale 60,65) con destinazione a fondo è composto da n. 3 locali ad uso fondo, un disimpegno e scalinata ed il piano rialzato con destinazione abitativa (di superficie coperta pari a mq. 153,52 ed abitabile di mq 100,85) è composto da n. 3 camere da letto, n. 1 bagno, n. 2 disimpegni, cucina, pranzo, terrazzo. 2) Edificio accessorio risulta edificato su di un solo livello (di superficie coperta pari a mq. 71,65 di cui utile non residenziale 60,31) è composto da garage, legnaia, n. 3 fondi, n. 2 box, n.1 magazzino. 3) Terreni costituiti da appezzamenti adiacenti ai fabbricati con giacitura pianeggiante, di tipo seminativo ad eccezione di una piccola area costituita da scarpatina stradale. Non sono state rilevate lesioni o cedimenti di alcun genere anche a seguito degli eventi sismici che si susseguono dall’agosto del 2016.
Lo strumento urbanistico del Comune di FOLIGNO denominato PRG ’97, individua i terreni oggetto di esecuzione nel modo seguente: Foglio 250, Particella 21-22-90-91-182(parte), Caratteristiche Agricola, Note Area ambientale sensibile tipo VA/AF, Fascia di pericolosità idraulica “C”, Fg. 250, particella 182 (parte) Caratteristiche Altro, Area ambientale sensibile tipo VA/AF, Fascia di pericolosità idraulica “C”. Conformità Urbanistica: 1) Tipo di autorizzazione: Licenza edilizia prot. 380 e 783 del 1957; 2) Richiesta di condono edilizio L.47/85, prot. 719 del 1986, Pratica non definita e sanatoria non rilasciata, pagamenti delle oblazioni effettuati come dichiarato anche nell’atto di acquisto; 3) Tipo autorizzazione, D.I.A. prot. n. 62572 del 02/12/10, Oggetto di diffida ad iniziare i lavori da parte del Comune di Foligno per la mancata definizione della pratica di condono edilizio. L’immobile non è conforme agli atti autorizzativi del 1957, sarà necessario definire la pratica di condono edilizio giacente presso gli uffici comunali e integrare con la sanatoria della rampa per il superamento delle barriere architettoniche.
Per quanto riguarda lÂ'occupazione del bene, dalle indagini effettuate risulta che lo stesso è occupato senza titolo da un soggetto parente dei debitori.


PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. ROSSANO PONTI (Tel. 0743/47300).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI.
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525).


La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste telematiche di Spoleto Via XXV Aprile 52 (PG)

Documento Allegato PERIZIA
Documento Allegato AVVISO DI VENDITA
Documento Allegato ORDINANZA
Documento Allegato DOCUMENTO CON FOTO

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