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Tipo VENDITA SENZA INCANTO
Ente TRIBUNALE DI SPOLETO
RGE N. 136/2014
Cauzione
data di vendita 20/07/2021 - 14:30
scad. raccolta offerte 19/07/2021 - 12:00
Prezzo base 32.000,00
SPOLETO (PG) FRAZIONE SAN BRIZIO - LOC. COLLE VINTI 95

Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 sui seguenti beni:


porzioni immobiliari ubicate nel Comune di Spoleto, frazione San Brizio, località Colle Vinti, n.95, costituite da:
- appartamento, sito al piano terra, composto da: disimpegno, doppia cucina, sala da pranzo, due bagni, tre camere da letto ed un terrazzo;
- vani cantina e ripostiglio, siti al piano primo sottostrada;
- pollaio, rimessa attrezzi e magazzino, ubicati al piano terra di un fabbricato distinto, sito sul retro del fabbricato principale.
Descrizione catastale:
il tutto risultava censito al NCEU del Comune di Spoleto al Foglio n.24, part.lla n.338 sub 3, zona cens.2, cat.A/2, classe 3, consistenza 8,5 vani, rendita € 746,28;
detta particella è stata soppressa, infra maggior consistenza, giusta variazione catastale del 05.12.2014 n.155554.1/2014 per divisione – diversa distribuzione degli spazi interni; la soppressione ha originato, infra maggior consistenza, le seguenti particelle:
n.338 sub 9, zona cens. 2, piano S1-T, cat.A/2, classe 3, consistenza 8 vani, sup.catastale tot.151 mq (totale escluse aree scoperte: 150 mq), rendita € 702,38;
n.338 sub 12, zona cens.2, piano T, cat.C/2, classe 2, consistenza 60 mq, sup.catastale tot.68 mq, rendita € 92,96.
Riguardo a tale ultima particella (n.338 sub 12), si precisa che soltanto una parte di essa è oggetto di vendita, in quanto il sub 12, oltre ad includere parte del soppresso sub 3 (la restante parte del soppresso sub 3 è rappresentata dal sub 9), include anche parte del soppresso sub 4 (escluso dalla vendita); prima di procedere al trasferimento, si renderà pertanto necessario eseguire una variazione catastale.
Conformità urbanistico-edilizia: i beni pignorati risultano conformi ai titoli abilitativi rilasciati; le modifiche intervenute rilevate dal CTU sono opere libere ai sensi dell’art.118 co.1 lett.e L.R. Umbria 1/2015; non è stato rinvenuto alcun certificato di abitabilità/agibilità; il tutto risulta meglio specificato nella CTU.
Stato di possesso: al momento del sopralluogo del CTU, i beni, in corso di ristrutturazione interna, non risultavano occupati, né è emersa l’esistenza di contratti locativi.
Confini: via pubblica, omissis, salvo altri.
L’edificio di cui fanno parte i beni pignorati, a seguito degli eventi sismici del 2016-2017, è stato dichiarato inagibile (con Ordinanza del Sindaco del Comune di Spoleto n.501 del 12.04.2017 che ne ha attestato la inagibilità totale e per rischio esterno.


PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. ANGELA CAPONI (tel. 0743/223987 – 393/1778813)
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SALCERINI SIMONE.
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).


La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste telematiche di Spoleto Via XXV Aprile 52 (PG)

Documento Allegato PERIZIA 1
Documento Allegato FOTO
Documento Allegato ORDINANZA 1
Documento Allegato ORDINANZA 2
Documento Allegato PERIZIA
Documento Allegato ORDINANZA
Documento Allegato AVVISO DI VENDITA
Documento Allegato PLANIMETRIA
Documento Allegato ORDINANZA 3

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