Diritti di piena proprietà su edificio di civile abitazione di due piani fuori terra con corte esclusiva e appezzamento di terreno, suddiviso in due appartamenti di cui uno abitabile al piano primo e fondi con cantine al piano terra, sito nel Comune di Montefalco, in Loc. La Polzella, censiti al N.C.E.U. al foglio 25, particella 587, subalterni 1, 2, 3 e 4 (ex particella 102p) – e al N.C.T. al fg. 25, particella 100. Il fabbricato è stato realizzato con struttura in muratura di laterizio, la corte di terreno esterna è utilizzata come accesso alla proprietà, come area di sosta per autoveicoli e come giardino, mentre il lotto di terreno annesso (part. 100), confinante sul lato nord-ovest, risulta incolto. Nella perizia viene riportato che l’ultimo atto urbanistico rintracciato per l’edificio principale è la Concessione edilizia n. 190 del 27/10/1999.

Confini:  strada vicinale La Fornace – soggetti terzi

Stato di occupazione dei lotti: 

Tutti i lotti sopra indicati sono oggetto di affitto di fondo rustico in virtù di contratto del 29/10/2013, registrato all’Agenzia delle Entrate di Perugia al n. 21641 serie IT e trascritto presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari di Spoleto in data 11/11/2013, di durata ventennale (art. 9 del contratto di affitto).

PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. PIER LUIGIA CASCIOLA (Tel. 0743 220915).
GIUDICE DELL’ESECUZIONE: Dott. ALBERTO CAPPELLINI
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 – 0743 45107).

LOTTO 4