- PIENA PROPRIETA’ PER LA QUOTA DI 1/1 SU:
ABITAZIONE CON CORTE ANNESSA E TERRENO LIMITROFO
CORTE Part. 1412: è la corte di pertinenza dell’abitazione, costituita da un appezzamento di forma trapezoidale, accessibile dalla part. 1417, completamente recintato. Vi insiste il portico d’accesso all’abitazione e una tettoia, quest’ultima da demolirsi in quanto realizzata senza titolo e non sanabile.
Confini: part. 1409, strada, part. 1413 (Ente urbano), 1414 (Ente urbano), 1415, part. 1416, 1417 (in comproprietà), part. 1307 (proprietà Comune di Marsciano) e part. 100 (Ente urbano).
Superficie corte mq 1.100 circa (escluso il sedime dell’edificio di abitazione)
TERRENO Part. 1416: appezzamento di forma quadrangolare, recintato, accessibile sia dalla pubblica via che dalla part. 1417. Vi è a dimora un uliveto con circa 36 piantoni. Si segnala la presenza di un palo della luce e di un pozzo gravato da servitù di attingimento d’acqua.
Confini: part. 1409, strada, part. 1417.
Superficie catastale mq 1.440.
ABITAZIONE Part. 1375 sub. 4: parte di un edificio su due piani, costituito da due alloggi. L’abitazione pignorata si trova al piano terra ed ha accesso indipendente. E’ composta da ingresso/soggiorno, cucina, ripostiglio, tre camere, tre bagni. Superficie calpestabile mq 124 circa, superficie lorda mq 156 circa, oltre a mq 36 di portico.
PIENA PROPRIETA’ PER LA QUOTA DI 1/2 SU:
TERRENO Part. 1417: si tratta della strada di accesso all’abitazione, in comune con la proprietaria dell’abitazione posta al piano primo dello stesso stabile. E’ un appezzamento stretto e lungo a forma di “L”, non asfaltato né pavimentato, accessibile con un cancello da Via dello Sport e terminante su due cancelli di accesso alle due corti cui conduce.
Confini: part. 1409 strada, part. 1416, 1417 (in comproprietà), 1413 (Ente urbano).
Superficie catastale mq 980.
Si precisa che le part. 1412 e 1375 sub. 4 dovranno essere oggetto di un Permesso di Costruire in Accertamento di Conformità ai sensi della L.R. Umbria n. 1/2015, per la demolizione della tettoia e la regolarizzazione di alcune modifiche interne ed esterne, previa l’Autorizzazione Ambientale, posto il vincolo di cui al D.Lgs. n.42/2004; autorizzazione quest’ultima vincolante al buon esito dell’Accertamento stesso. Ubicato nel Comune di Marsciano (Pg) in Località Castiglione della Valle, Via dello Sport n. 11.
Stato di occupazione del lotto: I beni posti in vendita sono occupati dall’esecutato che ne è anche il custode.

PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. MASSIMO SABATINI (TEL. 0743/48853)
GIUDICE ESECUZIONE: Dott. ALBERTO CAPPELLINI.

La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)