LOTTO UNICO: EDIFICIO DEL 1600 CATASTALMENTE IDENTIFICATO CON LA PARTICELLA 1087 SUB 11 FOGLIO 304. RISTRUTTURATO NEL 2012 SITO NEL CENTRO STORICO DI SPOLETO, VIA VICOLO DEGLI ALBETI N. 4, COSTITUENTE UNA UNICA ENTITA’ FUNZIONALE CHE SI SVILUPPA SU 6 PIANI , PRIMA DISTINTO IN DUE UNITA’ IMMOBILIARI ( SUB 3 E SUB 4) ORA AGLI ATTI FUSE CATASTALMENTE.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE DEL BENE IMMOBILE la cui RENDITA CATASTALE UNITARIA è di € 856,03, VANI COMPLESSIVI 8,5:
1) FOGLIO 304 – PART. 1087 – SUB 11 – ( EX SUB 3) CATEGORIA A/2 – ZONA CENSUARIA 1, CLASSE 4 – PIANO SECONDO- MQ102,30. PIENA PROPRIETA’ DELL’ESECUTATA
2) FOGLIO 304 – PART. 1087 – SUB 11 – (EX SUB 4)- CATEGORIA A/2 – ZONA CENSUARIA 1, CLASSE 4 – PIANO 3,4,5 – MQ122,20. PIENA PROPRIETA’DELL’ESECUTATO+ USUFRUTTO DI TERZA PERSONA
PER TALE IMMOBILE E’ IN CORSO DI PRESENTAZIONE LA DOMANDA DI CONTRIBUTO CHE VERRA’ PRESENTATA ENTRO IL 20.12.2022 CON UN ADEGUAMENTO DEL PROGETTO E DEL COMPUTO METRICO DEI LAVORI RISPETTO ALLA INIZIALE DOMANDA DI CONTRIBUTO PRESENTATA IN DATA 17.05.2022 PROTOCOLLO 14809-COD ISTANZA 10-054 051-00000 51258 -2022
LA PERIZIA DEL CTU HA ELABORATO LA STIMA DELL’IMMOBILE IPOTIZZANDO CHE QUESTO SI TROVI NELLA SITUAZIONE PREVISTA AL TERMINE DI LAVORI DI RIPRISTINO.
SI SVILUPPA SU 6 PIANI , DI CUI 5 FUORI TERRA E 1 SEMINTERRATO .
AD OGGI L’EDIFICIO è LIBERO IN QUANTO INAGIBILE IN ATTESA DI EFFETTUARE LAVORI DI RIPRISTINO POST SISMA.
SI TROVA IN ZONA RESIDENZIALE /COMMERCIALE NEL CENTRO STORICO DI SPOLETO, POSTO TRA LE DUE VIE PIU IDENTITARIE DELLA CITTA’ VIA MONTERONE E VIA CAMPO DEI FIORI,VICINO QUINDI AD ATTRAZIONI STORICHE E PAESAGGISTICHE QUALI LA ROCCA ALBORNOZIANA E DUOMO.
L’EDIFICIO SI SVILUPPA SU 6 PIANI ED E’ COLLEGATO DA SCALE INTERNE :
AL SEMINTERRATO CI SONO DUE INGRESSI , UNA SULLA VIA MONTERONE E L’ALTRO IN VIA CAMPO DEI FIORI, AL SECONDO PIANO SI TROVANO UN SOGGIORNO, UNA SALA DA PRANZO UNA CAMERA ED UN SERVIZIO IGIENICO SERVITI DA DISIMPEGNO CHE DA UN LATO SI APRE SU UN BALCOCINO POSTO SOPRA L’INGRESSO.
ATTRAVERSO UNA SCALA RAMPA SI ACCEDE AL TERZO PIANO OVE C’ E’ ALTRO SOGGIORNO, DUE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI, UNO SPOGLIATOIO E DUE SOPPALCHI SERVITI DA SCALETTE REALIZZATE IN FERRO ROVESTITE IN LEGNO.
IL SOPPALCO SOPRA LA CAMERA OSPITA IL LETTO MATRIMONIALE ,QUELLO SOPRA IL SOGGIORNO OSPITA LA CUCINA E DA QUESTA SI PUO’ USCIRE NEL TERRAZZINO TRA I TETTI DI SPOLETO AFFACCIATI VERSO LA ROCCA E IL MONTELUCO.

PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. GAETANO PUMA (Tel. 0743/51855).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI.
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).

La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)