Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 sui seguenti beni:

- porzione di fabbricato di civile abitazione sito nel Comune di Cascia (PG), loc.Fogliano, posta su quattro piani, due fuori terra e due parzialmente interrati, tra loro comunicanti attraverso una scala interna; il piano terra, adibito a zona giorno, è composto da ampio salone, cucinino e bagno; il piano primo, adibito a zona notte, è composto da tre camere ed un bagno; il primo piano seminterrato è composto da un ampio locale destinato a “taverna” e da un bagno, il secondo piano seminterrato è composto da un garage e da un locale adibito a vano termico. La superficie totale commerciale dell’immobile è di circa 314 mq.; l’ingresso principale è situato a piano terra. Con corte circostante. Il tutto risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Cascia al Foglio 42, part.lla 337, cat.A/4, classe 2, consistenza vani 9, rendita € 357,90, piano T-1-S1- S2, nonché al Catasto Terreni al foglio 42, part.lla 337, qualità Ente Urbano, ha.0.05.17. La recinzione e la strada di accesso al piano 2S sono state parzialmente realizzate sulla part.lla 338 del foglio 42.
Destinazione urbanistica (area distinta al CT al foglio 42, part. 337) in base al CDU in atti del 24.03.2016: Zona di completamento “B” per mq.349 circa, Zona per attrezzatura ed impianti di interesse generale “F” per mq.81 circa, Zona Agricola “E” per la restante parte.
Conformità urbanistico-edilizia: dalla CTU agli atti risultano opere abusive da sanare.
Confini: strada pubblica, part.lla 338, salvo altri.
- Terreno sito nel Comune di Cascia (PG), loc.Fogliano, censito al Catasto Terreni di detto Comune al foglio 42, part.lla 338 – qualità prato – classe 3, ha.0.10.87, redd.dom. € 0,28, redd.agr. € 0,22;
destinazione urbanistica in base al CDU in atti del 24.03.2016 : Zona di completamento “B” per mq.78 circa, Zona per attrezzatura ed impianti di interesse generale “F” per mq.34 circa, Zona Agricola “E” per la restante parte;
Conformità urbanistico-edilizia: dalla CTU agli atti risultano opere abusive da sanare.
Confini: strada pubblica, part.lla 337, salvo altri.
- Terreno sito nel Comune di Cascia (PG), loc.Fogliano, censito al Catasto Terreni di detto Comune al foglio 25, part.lla 328 – qualità pascolo – classe 2, ha.0.05.80, redd.dom. € 0,24 redd.agr. € 0,18;
destinazione urbanistica in base al CDU in atti del 24.03.2016 : Zona Agricola “E”.
Confini: stessa ditta, salvo altri.
- Terreno sito nel Comune di Cascia (PG), loc.Fogliano, censito al Catasto Terreni di detto Comune al foglio 25, part.lla 330 – qualità bosco ceduo – classe 2, ha.0.46.00, redd.dom. € 3,09, redd.agr. € 0,95;
destinazione urbanistica in base al CDU in atti del 24.03.2016 : Zona Agricola “E”.
Confini: stessa ditta, salvo altri.
- Terreno sito nel Comune di Cascia (PG), loc.Fogliano, censito al Catasto Terreni di detto Comune al foglio 25, part.lla 331 – qualità seminativo – classe 3, ha.0.30.50, redd.dom. € 3,15 redd.agr. € 3,15;
destinazione urbanistica in base al CDU in atti del 24.03.2016 : Zona Agricola “E”.
Confini: stessa ditta, salvo altri.
- Terreno sito nel Comune di Cascia (PG), loc.Fogliano, censito al Catasto Terreni di detto Comune al foglio 25, part.lla 279 – qualità bosco ceduo – classe 2, ha.0.20.10, redd.dom. € 1,35, redd.agr. € 0,42;
destinazione urbanistica in base al CDU in atti del 24.03.2016 : Zona Agricola “E”.
Confini: stessa ditta, salvo altri.
- Terreno sito nel Comune di Cascia (PG), loc.Fogliano, censito al Catasto Terreni di detto Comune al foglio 42, part.lla 122 – qualità seminativo – classe 2, ha.0.38.00, redd.dom. € 5,89, redd.agr. € 7,85;
destinazione urbanistica in base al CDU in atti del 24.03.2016 : Zona Agricola “E”.
Confini: strada, salvo altri.

Stato di possesso: al momento del sopralluogo del CTU, l’abitazione risultava libera da persone; i terreni erano incolti, tranne quelli individuati dalla part.lla 331 del foglio 25 e dalla part.lla 122 del foglio 42 che risultavano coltivati da terzi.

PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. ANGELA CAPONI (Tel. 0743223987 – 3931778813)
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).

La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)