Diritti di piena proprietà immobile sito nel Comune di Todi, frazione Crocefisso, in località Torresquadrata n. 201/L, distinto all’N.C.E.U. di detto Comune al foglio 123, particella 62 sub 1, piani terreno e primo, cat. D/8 rendita € 4.626,00 ed un terreno di pertinenza individuato al foglio 123, particella 707 (graffata). Più in particolare: Trattasi di edificio cielo terra isolato, articolati su due piani fuori terra, con corte catastalmente graffata all’unità. L’immobile comprende anche un piano interrato di altra proprietà, non oggetto di valutazione. L’immobile si affaccia in un piazzale a cui si accede dalla Via
Tiberina. Trattasi di zona industriale, periferica. Collegata con la SS3 bis. Il piano primo è completamente fuori terra ed è servito da una terrazza rialzata rispetto alla strada sulla quale si affacciano le vetrine. Il piano terra è parzialmente interrato ed è accessibile tramite una strada in discesa a cui si accede dal piazzale sovrastante. L’immobile esternamente è in ottime condizioni di manutenzione ed ha un’ottima esposizione e luminosità. Il lotto dell’edificio confina lateralmente con lotti liberi da costruzioni. Il bene è composto da un negozio posto al piano primo e da un laboratorio di falegnameria posto al piano
seminterrato. Tutto l’edificio residenziale è dotato di certificato di abitabilità e di certificato di regolare esecuzione degli impianti elettrici firmato e datato 23.2.2007. L’immobile risulta locato per la durata di anni 6 a decorrere dal 1.12.2014 con scadenza al 30.11.2020 e si intenderà rinnovato tacitamente, di
anno in anno, se nessuna delle due parti invierà all’altra regolare disdetta”.

PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. TITO SINIBALDI (Tel. 0743/46848).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI.
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525 – 0473/45107).

La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)