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DERUTA (PG) LOC. S. NICOLO DI CELLE - VIA G. PASCOLI N.11 LOTTO 1
Tipo VENDITA SENZA INCANTO
Ente TRIBUNALE DI SPOLETO
RGE N. 163/2017
Cauzione
data di vendita 25/11/2021 - 15:30
scad. raccolta offerte 24/11/2021 - 12:00
Prezzo base 99.500,00
SPOLETO (PG) FRAZ. RAPICCIANO - LOC. CASALETTO SANTINI

Diritti di piena proprietà pari al 1000/1000 sui seguenti beni – terreni agricoli con sovrastanti fabbricati in corso di costruzione, di circa mq. 996,00 di suprficie utile, posti nel Comune di Spoleto, Frazione Rapicciano località casaletto Santini, censiti al CT del Comune di Spoleto al foglio foglio n° 184 con le particelle n° 88 – 89 – 100 – 102 – 103 – 104 – 105 – 109 – 110 – 133; nel foglio n° 199 con le particelle n° 89 – 109 – 128 – 129 – 130 – 131 – 139 – 152 – 153 – 190 – 191; nel foglio n° 209 con le particelle n° 55 – 86 – 87 – 116 – 117 – 119 – 120 – 125 – 126 – 128 – 137 – 138 – 139 – 140 – 155 – 156 – 157 – 232 – 234; nel foglio n° 184 con le particelle n° 649 – 612 – 613 – 614 – 615 – 616 – 94 – 98 – 99 – 116- 601, della superficie di Ha 29.30.90 aventi Reddito Dominicale € 505,52 e Reddito Agrario € 502,06. La zona in cui si trova il corpo aziendale principale è posta in località Casaletto Santini; si tratta di una zona collinare ad un’altitudine di circa 400 m.s.l. del mare e posta a circa 8/10 km da Spoleto; la località più vicina è San Giovanni di Baiano. Gli immobili oggetto di stima sono costituiti da due fabbricati ancora in corso di costruzione con annessi terreni agricoli costituenti nel loro insieme un complesso immobiliare che avrebbe dovuto prevedere lo sviluppo di un’attività agrituristica. I due edifici sono collegati da un tunnel al piano interrato; di questi due edifici, uno era stato previsto adibito a civile abitazione della proprietaria con annesse attività recettive, mentre l’altro era stato previsto ad attività ricettiva agrituristica e di piccola ristorazione. I lavori per la realizzazione del complesso edilizio hanno avuto inizio in data 18/02/2002 a seguito della Concessione Edilizia n° 20608 del 19/02/2001 e successive Varianti in corso d’opera, ma i lavori non risultano essere stati terminati. Viene precisato, inoltre, che i fabbricati sono ancora censiti al C.T. come fabbricato rurale ( particella n° 99 del foglio n° 184 ) individuante l’edificio 1 ad uso abitativo e fabbricato da accertare all’urbano ( particella n° 649 del foglio n° 184 ) individuante l’edificio 2 ad uso agriturismo.


I beni risultano essere liberi.


PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. ROSSANO PONTI (Tel. 0743/47300).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).


La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)

Documento Allegato ORDINANZA 1
Documento Allegato PERIZIA
Documento Allegato ORDINANZA
Documento Allegato AVVISO DI VENDITA
Documento Allegato ORDINANZA 2
Documento Allegato PERIZIA 1
Documento Allegato PERIZIA 2

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