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CANNARA (PG) VOCABOLO DUCALE LOT..
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CANNARA (PG) VOCABOLO DUCALE LOTTO 1
GIANO DELL UMBRIA (PG) VIA SAN F..
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GIANO DELL UMBRIA (PG) VIA SAN FELICE, FRAZIONE BASTARDO
SPOLETO (PG) LOC. CASETTE DI UNC..
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SPOLETO (PG) LOC. CASETTE DI UNCINANO N. 112 LOTTO 1 (EX LOTTI 1 E 2)
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TREVI (PG) VIA SANT ONOFRIO LOTTO 6
FOLIGNO (PG) VIA CHIAVELLATI
63.000,00
FOLIGNO (PG) VIA CHIAVELLATI
TODI (PG) FRAZIONE PANTALLA
232.000,00
TODI (PG) FRAZIONE PANTALLA
Tipo VENDITA SENZA INCANTO
Ente TRIBUNALE DI SPOLETO
RGE N. 2290/2018
Cauzione 0
data di vendita 26/11/2021 - 09:30
scad. raccolta offerte 25/11/2021 - 12:00
Prezzo base 254.840,00
MARSCIANO (PG) LOC. MERCATELLO LOTTO 3

L’edificio denominato “Moronete” è sito in Loc. Mercatello nel Comune di Marsciano.
L’immobile in questione da stimare, messo a disposizione della procedura, da parte della SOCIETA’ OMISSIS, è identificato al Catasto Fabbricati al Foglio 72 Particella 421 (Allegato 7).
Trattasi di un casolare situato in aperta campagna in zona pianeggiante, non lontano dalle sponde del fiume Nestore, su area definita come E.A. “Agricola di Pregio” del P.R.G. e censito al n. 251 dell’elenco delle emergenze architettoniche presenti nel territorio.
Il casolare risulta abitato ed è stato recentemente oggetto di ristrutturazione, mediante miglioramento sismico, a seguito dell’evento sismico del 2009 di Spina e Marsciano.
L’accesso al casolare avviene mediante una strada sterrata, tenuta in buone condizioni. Fornito di impianto elettrico, sottotraccia al piano primo ed a vista al piano terra. Per quel che riguarda il riscaldamento, l’impianto è stato realizzato con terminali radianti in ghisa con un vantaggio non idoneo per le cubature degli ambienti posti al primo piano. L’intero appartamento del primo
piano, è diviso in 2 zone climatiche gestite indipendentemente da 2 caldaie standard. Il piano terra risulta essere non completato con le finiture al grezzo e sprovvisto di impianto termico.
L’alimentazione all’impianto di riscaldamento avviene mediante bombolone G.P.L. non essendo l’immobile fornito dalla rete pubblica di gas metano. Sono stati stimati i costi per l’allaccio alla rete del metano comunale e sono risultati molto alti dovendo percorrere oltre 600 metri di strada.
Tutto il complesso, casolare, annessi e giardino, versa in generale in buone condizioni.
Per i beni immobili oggetto della presente stima sono stati reperiti i seguenti titoli abilitativi:
- Segnalazione Certificata di Inizio Attività n.6449 del 09.03.2012.
In fase di sopralluoghi, si è proceduto alla verifica delle porzioni immobiliari, riscontrandole sostanzialmente conformi.
L’immobile risulta occupato con titolo opponibile alla procedura (contratto di locazione ad uso abitativo) tacitamente rinnovato e con scadenza prevista alla data del 31/10/2025, con canone annuo di Euro 7.800,00 suddiviso in 12 rate mensili da euro 650,00.
Di tutto ciò il sottoscritto Perito ha tenuto debito conto nelle proprie valutazioni.


LIQUIDATORE: DOTT. ROBERTO ROSSI (Tel. 0743/221514).
GIUDICE DELEGATO: DOTT.SSA SARA TRABALZA.


PRENOTAZIONE VISITE A MEZZO EMAIL: fallimenti@ivgumbria.eu
PER INFO 075/5913525


LOTTO 3


La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)

Documento Allegato PERIZIA 2
Documento Allegato PERIZIA 1
Documento Allegato PERIZIA
Documento Allegato ALLEGATO 3
Documento Allegato ALLEGATO 2
Documento Allegato PLANIMETRIA
Documento Allegato FOTO 1
Documento Allegato FOTO
Documento Allegato PERIZIA 3
Documento Allegato ALLEGATO 1
Documento Allegato ALLEGATO
Documento Allegato AVVISO DI VENDITA
Documento Allegato ORDINANZA

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