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CAMPELLO SUL CLITUNNO (PG) VIALE SETTECAMINI SNC LOTTO 2
SPOLETO (PG) LOC. SANTA MARIA RE..
110.000,00
SPOLETO (PG) LOC. SANTA MARIA REGGIANA LOTTO 1
Tipo VENDITA SENZA INCANTO
Ente TRIBUNALE DI SPOLETO
RGE N. 162/2019
Cauzione
data di vendita 08/07/2022 - 09:30
scad. raccolta offerte 07/07/2022 - 12:00
Prezzo base 80.900,00
SPOLETO (PG) FRAZ. SANTO CHIODO

Unità artigianale e magazzino sito nel Comune di Spoleto – Fraz. Santo Chiodo costituito da un locale adibito a magazzino e un locale adibito a laboratorio.


L’immobile è distinto al Catasto Fabbricati del Comune di Spoleto:
foglio 147, particella 13 sub 28, P.1, zona censuaria n.2, categoria C/3, classe 1, consistenza mq. 267,00, rendita € 592,94;
- foglio 147, particella 13 sub 27, P.1, zona censuaria n.2, categoria C/2, classe 3, consistenza mq. 86,00, rendita € 159,89.
L’immobile fa parte di un più vasto ed esteso complesso edilizio caratterizzato da diversificate destinazioni d’uso. Il complesso edificato intorno agli anni 96 è ubicato in una zona ad alto sviluppo industriale, di facile e comoda raggiungibilità. Lo stabile presenta una conformazione regolare a forma rettangolare di modeste dimensioni, si sviluppa su due livelli di cui uno posto a piano terra e l’altro a piano primo. Esternamente si evidenzia la presenza di una vasta superficie adibita a parcheggio, e di verde pubblico e privato. Le strutture
dell’edificio sono prefabbricate con solaio in lastre di cemento precompresso e coperture con lastre di fibrocemento su travi ad Y.
In particolare i beni pignorati si compongono di n.2 “unità catastali” così individuati:
1) LOCALI ADIBITI A LABORATORIO AL PIANO PRIMO – Foglio 147 particella 13 sub 28: l’intera unità è disposta su un unico livello ed è composta da una piccola zona adibita a reception, uffici, piccolo spogliatoio e servizio igienico collocati nelle vicinanze dell’ingresso, segue poi un ampio spazio adibito a laboratorio servito da apposito bagno e antibagno, in ultimo si rileva un ulteriore locale utilizzato come ripostiglio. La pavimentazione è in gres di colore bianco, le pareti sono intonacate e tinteggiate di colore bianco; gli ambienti sono provvisti di illuminazione diretta naturale con infissi in alluminio in cui sono istallati vetri doppi non a taglio termico e molto disperdenti. I locali sono provvisti di impianti tecnologici, di impianto elettrico e termo idraulico. L e opere di finiture interne dei locali ed esterne risultano di mediocre livello qualitativo, antiquate e non in linea con le attuali tendenze. L’unità immobiliare attualmente risulta inoccupata.
2) LOCALI ADIBITI A MAGAZZINO AL PIANO PRIMO – Foglio 147 particella 13 sub 27: unità composta da un magazzino, uno spazio utilizzato come sala riunioni, archivio ed un piccolo wc. La pavimentazione è in gres di colore bianco sporco che viene estesa anche all’archivio e al wc, le pareti sono intonacate e tinteggiate di colore bianco; gli ambienti sono provvisti di illuminazione diretta naturale con infissi in alluminio in cui sono istallati vetri doppi non a taglio termico e molto disperdenti. Gli impianti elettrico e termo idraulico sono collegati con quelli del sub. 28. L’unità immobiliare attualmente risulta inoccupata.


PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: DOTT. MARCELLO BOCCHINI (Tel.0743/220710).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).


La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)

Documento Allegato PERIZIA
Documento Allegato FOTO
Documento Allegato AVVISO DI VENDITA
Documento Allegato ORDINANZA

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