Diritti di piena proprietà su un fabbricato ad uso abitativo più fondo annesso, siti nel territorio del Comune di Spoleto, località San Brizio al civico 74.

L’immobile è realizzato su due livelli con al piano terra l’ingresso principale. Annesso all’appartamento c’è un fondo interrato non collegato all’appartamento principale ma contiguo e accessibile attraverso una scala indipendente. L’immobile attualmente è abitato dai proprietari e dalla usufruttuaria.
Le finiture e i materiali utilizzati all’interno dell’appartamento, per quanto visibile anche dalla documentazione fotografica, sono di discreta fattura e compatibili con la natura e la destinazione dell’immobile.
Gli infissi sono in legno a taglio termico, le porte sono di legno tamburato, mentre il portone di ingresso è del tipo blindato. I pavimenti sono realizzati in cotto.
L’impianto di riscaldamento è del tipo a elementi radianti. Da un esame a vista sembra conforme alla normativa vigente e funzionante.
L’immobile è dotato di due bagni completi in ogni loro parte e funzionanti.
L’altezza dei locali è di circa 2,70 al piano terra, e ad altezza variabile al piano superiore in quanto il solaio è coincidente con il solaio di copertura, quindi inclinato.
Gli ambienti sono dotati di affaccio e dove manca, in particolare al bagno superiore è stata realizzata una apertura, tipo velux, sulla copertura.
Rispetto a quanto approvato in sede di concessione edilizia non è stato realizzato il piano interrato.
Inoltre sono presenti allo stato attuale delle costruzioni temporanee non autorizzate e un piccolo vano di circa 6 metri quadrati in prossimità del bagno al piano terra anch’esso non autorizzato con relativa maggiorazione della terrazza soprastante.
Stato di occupazione dell’immobile: l’immobile risulta occupato dagli esecutati, l’IVG è custode del compendio pignorato.

PROFESSIONISTA DELEGATO: DOTT.SSA MARIA ANTONELLA PROIETTI (Tel. 0743/44799).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI.
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525 – 0473/45107).

La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste telematiche di Spoleto Via XXV Aprile 52 (PG)