Unità immobiliare ad uso abitativo, situata al piano secondo di un più ampio fabbricato in Deruta-Via Tiberina n. 177, costituita da locale ingresso-disimpegno, cucina-soggiorno con camino, due camere da letto, un bagno e ripostiglio per una superficie utile di circa mq. 76 e un’altezza utile

variabile da circa m. 1,50 a circa m. 2,70 e quattro locali sottotetto per una superficie di circa mq. 38. All’unità immobiliare si ha accesso dalla scala comune con l’abitazione al piano secondo. Gli infissi delle porte interne sono in legno tamburato verniciato, cosi come la porta d’ingresso. I serramenti delle finestre sono in alluminio con vetri semplici, persiane alla romana in alluminio e sottostanti soglie di marmo comune. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica come i rivestimenti del bagno e della zona cottura, le pareti dei vani sono rivestite in doghe di legno mentre i soffitti sono intonacati e tinteggiati. Per quanto riguarda i quattro sottotetto adibiti a ripostiglio si presentano intonacati al grezzo, pavimentati e provvisti di aperture per aria e luce. L’impianto idrico, elettrico e di riscaldamento con elementi radianti in ghisa, sono funzionanti ma necessitano di adeguamenti poiché eseguiti all’epoca della costruzione e devono essere resi autonomi dalle altre unità immobiliari.
• i diritti di piena proprietà si estendono pro quota all’area di sedime comune a tutti gli immobili sopra edificati, contraddistinta al Catasto Terreni al Foglio 21 dalle particelle 1536 e 955, le quali derivano da:
a) soppressione per allineamento mappe della part. 440; b) soppressione della part. 450 per generare la part. 1536; c) soppressione della part. 453 per accorpamento con part. 955 con tipo Mappale del 05/07/2018;
• le particelle sopra indicate di cui al Catasto Fabbricati sono tutte derivate da soppressione e riaccatastamento delle part.lle 955 subb, 1, 2 e 3 (come da “Ricevuta di Avvenuta Denuncia di Variazione” 09/08/2018), effettuata dal CTU su autorizzazione del Giudice dell’Esecuzione.

PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. ALBERTO MINCI (Tel.0743220085).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI.
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).

LOTTO 3 ( C )

La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)