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Tipo VENDITA SENZA INCANTO
Ente TRIBUNALE DI SPOLETO
RGE N. 206/2019
Cauzione
data di vendita 14/06/2022 - 11:30
scad. raccolta offerte 13/06/2022 - 12:00
Prezzo base 240.000,00
TODI (PG) FRAZIONE CROCEFISSO VOCABOLO FORNACI 97/B

Piena proprietà di un villino con garage e giardino, sito in Todi, Frazione Crocefisso Vocabolo Fornaci, 97/B. Il fabbricato residenziale, costruito a partire dalla metà degli anni ‘90, è costituito da un piano terra a destinazione abitativa con portico d’ingresso esterno; all’interno vi è una scala di collegamento con i piani superiore e inferiore. Il piano superiore è una soffitta abitabile, tipo mansarda, che sopraeleva una porzione centrale del piano terra. Il piano inferiore, seminterrato, comprende il garage e i vani fondi e una taverna con cucina. La corte esterna è sistemata a giardino, anche con alberi ad alto fusto.
L’abitazione, sita al piano terra, è composta da portico d’ingresso, soggiorno, tinello, cucina, corridoio, tre camere, due bagni, con scala interna di collegamento ai piani primo e seminterrato. La superficie calpestabile è di mq 150,96, mentre la superficie lorda è di mq 182,06, oltre a mq 32,19 di portico.
La soffitta, abitabile al piano primo, è costituita da due vani, bagno e due ripostigli, con altezza interna variabile da mt. 1,60 a mt. 3,00. La superficie calpestabile è di mq 52,81, mentre la superficie lorda è di mq 71,34.
Il piano seminterrato è composto da taverna e cucina aventi altezza mt. 2,70, superficie calpestabile mq 44,80, superficie lorda mq 52,04; inoltre sono presenti corridoio, lavanderia, bagno, cantina e centrale termica, aventi altezza interna mt. 2,70, superficie calpestabile di mq 44,22 e superficie lorda di mq 62,28.
Il Garage è posto al piano seminterrato con annesso ripostiglio interno, accessibile dalla corte. L’altezza interna è di mt. 2.95; la superficie calpestabile è di mq 73,29. Superficie lorda mq 83,16.
Complessivamente, la superficie commerciale convenzionale vendibile complessiva del lotto mq 404,44.
Il fabbricato, di abbastanza recente costruzione, si trova in ottime condizioni. L’impianto elettrico, l’idrico-sanitario e il termico, sono tutti perfettamente funzionanti, anche se non esistono i certificati di conformità. È presente impianto di videocitofono.
STATO DI OCCUPAZIONE: l’immobile risulta occupato dall’esecutato e affidato al custode “Istituto Vendite Giudiziarie di Perugia”.


PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: DOTT. PIERGIORGIO CASTELLANI (Tel. 0743/207272).
GIUDICE ESECUZIONE: Dott. SALCERINI SIMONE
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).


La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)

Documento Allegato PERIZIA
Documento Allegato ORDINANZA
Documento Allegato AVVISO DI VENDITA
Documento Allegato FOTO

REGOLE DI CONDOTTA DEGLI ACQUIRENTI

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Assist. informatica:
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