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Tipo VENDITA SENZA INCANTO
Ente TRIBUNALE DI SPOLETO
RGE N. 273/2014
Cauzione
data di vendita 19/09/2024 - 11:00
scad. raccolta offerte 18/09/2024 - 12:00
Prezzo base 2.041.200,00
TREVI (PG) VIA MARROGGIA N. 1, LOC. MORELLA, FRAZ. BOVARA - SPOLETO

Diritti di Piena Proprietà su:


Fabbricati destinati per funzioni produttive connesse alle attività agricole e zootecniche, legittimate da Piano Aziendale opportunamente depositato presso gli organi preposti.
Trattasi, pertanto, di compendio immobiliare sinteticamente descritto come “Complesso Immobiliare Agricolo, Zootecnico”, sito principalmente nel comune di Trevi, oltre ratei di terreno siti nel comune di Spoleto, di fatto adiacenti all’azienda, in quanto ricadenti sul confine catastale dei due comuni, costituito pertanto da terreni agricoli con sovrastanti edifici zootecnici destinati all’allevamento di bovine da latte e relative infrastrutture, tra le quali, caseificio per la produzione di prodotti caseari e imbottigliamento di latte alimentare, spaccio per la vendita diretta dei prodotti aziendali, uffici ed altri fabbricati rurali ad uso abitativo oltre accessori, per una superficie complessiva (compresa superficie coperta) di circa 26 Ettari.
Complesso individuato in una zona tipicamente rurale nel Comune di Trevi e Spoleto, distante dai rispettivi centri urbani, ricadente in un contesto classificato dai PRG Vigenti, genericamente in Zona Agricola e comunque vista l’eterogeneità del compendio e la diversa dislocazione ed estensione dei terreni con destinazione urbanistica.
Il Sito Operativo Principale dell’Insediamento Zootecnico, ubicato in via Marroggia n. 1, Loc. Morella, Fraz. Bovara, nel suo complesso è catastalmente identificato come di seguito:


• UNITA’ PRINCIPALE
- Complesso di fabbricati destinati per funzioni produttive connesse alle attività agricole e zootecniche e rispettiva corte esclusiva, sviluppati tutti al piano terra, censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Trevi,
 al foglio 56, part. 134, siti in Località Marroggia snc – P.T. – categoria D/10 – rendita catastale Euro 67.069,46.
censita al Catasto Terreni del Comune di Trevi.
 al foglio 56, part. 134 – ha 4 are 10 ca 66 (ENTE URBANO – Corte e Area di sedime – senza rendita e senza intestati, sul quale risulta costituita al Catasto Fabbricati, la rispettiva unità di cui sopra).


• UNITA’ SECONDARIE
- Unità Residenziale e rispettiva corte esclusiva, sviluppata al piano terra, censita al Catasto Fabbricati del Comune di Trevi,
 al foglio 56, part. 135, sub 2, sita in Loc. Morella, snc – P.T. – categoria A/2, classe 2, consist. Vani 9 – rendita catastale Euro 581,01.
- Autorimessa, sviluppata al piano terra, censita al Catasto Fabbricati del Comune di Trevi,
 al foglio 56, part. 135, sub 3, sita in Loc. Morella, snc – P.T. – categoria C/6, classe 1, consist. 70 mq. – rendita catastale Euro 72,30.
- Posto Auto Coperto (tettoia), sviluppato al piano terra, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Trevi,
 al foglio 56, part. 135, sub 4, sita in Loc. Morella, snc – P.T. – categoria C/6, classe 2, consist. 40 mq. – rendita catastale Euro 49,58.
- Locale di Deposito, sviluppato al piano terra, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Trevi,
 al foglio 56, part. 135, sub 5, sita in Loc. Morella, snc – P.T. – cate-goria C/2, classe 2, consist. 182 mq. – rendita catastale Euro 197,39.
censite al Catasto Terreni del Comune di Trevi.
 al foglio 56, part. 135 – are 27 ca 83 (ENTE URBANO – Corte e Area di sedime – senza rendita e senza intestati, sul quale risultano costituite al Catasto Fabbricati, le rispettive unità di cui sopra).
- Cabina Elettrica e rispettiva corte esclusiva, sviluppata al piano terra, censita al Catasto Fabbricati del Comune di Trevi,
 al foglio 56, part. 902, sita in Località Marroggia snc – P.T. – categoria D/1 – rendita catastale Euro 98,00.
censita al Catasto Terreni del Comune di Trevi.
 al foglio 56, part. 902 – are 01 ca 51 (ENTE URBANO – Corte e Area di sedime – senza rendita e senza intestati, sul quale risulta costituita al Catasto Fabbricati, la rispettiva unità di cui sopra).
- Magazzino censito al Catasto Fabbricati del Comune di Trevi:
 al Foglio 56, part. 525, categoria C/2 – classe 3, consist. 53 mq- rendita catastale Euro 68,43;


• RATEI DI TERRENO
censiti al Catasto Terreni del Comune di Trevi;


DESCRIZIONE DEI CESPITI MOBILIARI come da avviso di vendita; relazione presente negli allegati.


PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. ALESSIA RIOMMI (Tel. 0742/459158).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI.
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).


La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)

Documento Allegato FOTO 3
Documento Allegato FOTO 2
Documento Allegato FOTO 4
Documento Allegato ALLEGATO
Documento Allegato FOTO 1
Documento Allegato ALLEGATO 1
Documento Allegato ORDINANZA 1
Documento Allegato PERIZIA
Documento Allegato ORDINANZA
Documento Allegato AVVISO DI VENDITA
Documento Allegato FOTO 5
Documento Allegato ALLEGATO 1
Documento Allegato ALLEGATO
Documento Allegato ALLEGATO 2
Documento Allegato ALLEGATO 3
Documento Allegato MAPPALI
Documento Allegato ALLEGATO 4

REGOLE DI CONDOTTA DEGLI ACQUIRENTI

Comunicati
Per informazioni e contatti: 075/5913525 - www.ivgumbria.it
Assist. informatica:
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Sispo - Ricco Giuseppe & C. S.p.a. Via Adamo Biagini, 5 - P.IVA 00198770547 - Tel. 075 5913525
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Iscrizione al ROC del 16/09/2016 al n. 26723