MARSCIANO (PG) FRAZ. SPINA, VIA MATTEO SPINELLI SNC LOTTO 2
Piena proprietà per 1/1 su unità immobiliare costituita da abitazione con garage e corte facente parte di un edificio a schiera, oltre ai diritti spettanti sui beni comuni, posta al piano primo interrato, terra e primo, accessibile, attraversando il giardino privato, da un piccolo portico di ingresso, o dal piano interrato tramite il garage. Composta da: al piano interrato scala di comunicazione con il garage e relativo disimpegno; al piano terra da ingresso, soggiorno, scala, cucina, disimpegno, bagno; al piano 1° da disimpegno, 2 bagni, 3 camere, 2 terrazzi. Il giardino è composto da due parti, una antistante la casa accessibile tramite cancello pedonale affacciato su una piccola corte comune e una sul retro.
Superficie calpestabile: Abitazione mq 116 circa; Garage mq 39 circa.
Superficie lorda: Abitazione mq 148 circa; Garage mq 43 circa; terrazzi e portico mq 11,50 circa; giardino mq 95 circa.
Superficie commerciale vendibile complessiva mq 181 circa.
Estremi catastali – Immobili censiti al N.C.E.U. del Comune di Marsciano (PG) al foglio 48:
- P.lla 1250 sub. 4 , categoria C/6, cl. 4, consistenza 36 mq, superficie catastale totale mq 39, rendita euro 66,93.
- P.lla 1250 sub. 5, categoria A/2, cl. 4, consistenza 6,5 vani, superficie catastale mq 156, superficie totale escluse le aree scoperte mq 142, rendita euro 520,33.
Il tutto oltre quota proporzionale sulle parti comune dell’intero complesso immobiliare – Beni comuni non censibili : part. 1247 sub.1, corsia garage comune a tutte le unità immobiliari; part. 1250 sub.1, corsia garage comune alle particelle 1250 sub. 2, 3, 4 e 5 e part. 1249 sub. 1, 2 e 3; part. 1251, corte comune alle aprt. 1247 sub. 2, part. 1249 sub. 3 e 1250 sub. 5; part. 1253, rampa di accesso ai garage, comune alle part. 1247 sub. 2, 3 e 4, part. 1249 sub. 1, 2 e 3 e 1250 sub. 2, 3, 4, e 5.
Stato di possesso dei beni: gli immobili sono liberi da persone e cose.
PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. CRISTINA CRUCIANI (Tel. 075/8987618).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI.
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525 – 0473/45107).
LOTTO 2
