PIENA PROPRIETA’ PER LA QUOTA DI 1/1 SU IMMOBILI E FABBRICATI SITI IN TODI, VOC. TORRIOLA, LOC. PIAN DI SAN MARTINO:
Fabbricato distinto al C.F. f. 58 part. 543 sub. 4
Porzione di tettoia in ferro e lamiera grecata, indivisa, aperta su due lati. Superficie lorda circa mq 10. Superficie Commerciale Vendibile mq 2. Diritti pro quota sul bene comune non censibile part. 543 sub. 1.
L’immobile dovrà essere soggetto ad Accertamento di Conformità ai sensi della L.R. Umbria 1/2015.
Fabbricato distinto al C.F. f. 58 part. 543 sub. 10
Autorimessa con piccolo ripostiglio. Superficie netta dei due locali mq 19,6 e mq 3,7. Superficie lorda nel complesso mq 27 circa. SCV mq 14. Diritti pro quota sul bene comune non censibile part. 543 sub. 1.
L’immobile dovrà essere soggetto ad Accertamento di Conformità ai sensi della L.R. Umbria 1/2015.
Fabbricato distinto al C.F. f. 58 part. 569
Piccolo magazzino su due piani, da demolire in quanto abusivo. Area di sedime mq 14,5 circa. SCV mq 7.
Fabbricato distinto al C.F. f. 58 part. 54 sub. 8 graffata con la part. 57 sub. 2
Porzione di cantina, sita al piano parzialmente interrato, indivisa rispetto ai 2 subalterni confinanti, con i quali condivide l’accesso. Superficie netta mq 12, 7. Superficie lorda mq 16. SCV mq 4.
L’immobile dovrà essere soggetto ad Accertamento di Conformità ai sensi della L.R. Umbria 1/2015.
Fabbricato distinto al C.F. f. 58 part. 54 sub. 10 graffata con le partt. 57 sub. 7 e 58 sub. 15.
Piccolo appartamento sito al piano quarto, mansardato, composto da ingresso/disimpegno, camera da letto, cucina soggiorno, bagno e soffitta (con altezza utile inferiore a m 1,5). Tra l’ingresso dell’appartamento e la soffitta si trova una porzione non oggetto del presente pignoramento, attual-mente utilizzata come seconda piccola camera da letto a servizio dell’appartamento pignorato; nel predetto vano vi è anche l’unico possibile accesso alla soffitta. Superficie netta complessiva mq 42 oltre la soffitta (ESCLUSA LA PORZIONE DI ALTRA PROPRIETA’). Superficie lorda mq 56 cir-ca, oltre la soffitta di mq 36 circa. SCV mq 56.
L’immobile dovrà essere soggetto ad Accertamento di Conformità ai sensi della L.R. Umbria 1/2015.
Terreno distinti al C.T. f. 58 part. 546
Piccolo tratto di strada interpoderale, bianca, priva di qualsiasi opera o impianto. Sup. catasta-le=SCV mq 42.
Terreno distinti al C.T. f. 58 part. 554
Piccolo tratto di strada interpoderale, bianca, priva di qualsiasi opera o impianto. Sup. catasta-le=SCV mq 36.
Terreno distinto al C.T. f. 58 part. 564
Piccolo lotto rettangolare inedificato, privo di colture e parzialmente recintato. Sup. catastale=SCV mq 95.
Terreno distinto al C.T. f. 58 part. 566
Lotto di forma molto irregolare: porzione di strada interpoderale pianeggiante larga circa 3 m., tratto in ripida discesa largo 4/6 m., lungo trapezio e di dimensioni m 20×48 circa. Tutta la particella è attualmente inedificata, parzialmente recintata e parzialmente delimitata da piante ad alto fusto. Sussiste una Servitù di accesso e transito regolarmente trascritta a favore delle partt. 562 e 563 del foglio 58. Superficie catastale complessiva mq 1.572. SCV mq 1.100.
Terreno distinto al C.T. f. 40 part. 74
Terreno pianeggiante, di forma allungata e irregolare che contiene in sé anche parte della strada in-terpoderale di accesso ai fondi limitrofi, confina a sud con il fosso di S. Antonio. Il terreno non è coltivato e in parte boschivo. Superficie catastale mq 1.080. SCV mq 918.
Terreno distinto al C.T. f. 40 part. 502
Terreno pianeggiante, di forma allungata e irregolare che contiene in sé anche parte della strada in-terpoderale di accesso ai fondi limitrofi, confina a sud con il fosso di S. Antonio. Il terreno non è coltivato e in parte boschivo. Superficie catastale mq 2.200. SCV1.870.
Terreno distinto al C.T. f. 40 part. 59
Terreno leggermente acclive, di forma allungata e irregolare, attualmente coltivato ad erba medica, privo di recinzioni ma parzialmente delimitato da piante a medio ed alto fusto. Superficie catasta-le=SCV mq 15.440.
Superficie Commerciale vendibile totale dei Fabbricati mq 76
Superficie Commerciale vendibile totale dei Terreni mq 19.525
Nella determinazione del prezzo del lotto si è tenuto conto dei costi individuati dal CTU per la regolarizzazione urbanistica, l’aggiornamento catastale, la revisione degli impianti ed il rilascio delle dichiarazioni di conformità degli stessi.
Stato di occupazione del lotto: i beni (come da CTU) sono utilizzati dall’esecutato.

PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. MARIA ANNA SCIABOLA (Tel. 0743/222757).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI.
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525 – 0473/45107).

LOTTO A

La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)