Diritti di PIENA proprietà (100%) su un unico fabbricato al piano terra, destinato in parte a garage ed in parte a magazzini (fondo, serra e voliera), tra loro comunicanti, con annessa corte esterna di pertinenza; nel

garage è presente anche un piccolo bagno di servizio accessibile da un’apertura posta in adiacenza a quella carrabile. Come risulta dalla perizia depositata, vista la scarsa qualità strutturale e lo stato conservativo piuttosto fatiscente del fabbricato e considerato che l’area è comunque ulteriormente edificabile fino al 50% della superficie complessiva, si è ritenuto corretto stimare il lotto come area edificabile anziché come fabbricato e corte esterna esclusiva; il valore unitario considerato per la stima tiene conto degli eventuali costi necessari per la demolizione del fabbricato esistente.
Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Todi (PG):
• al Foglio 60 particella 164, sub. 1, Area Urbana;
• al Foglio 60 particella 164, sub. 2, Cat. C/6, Cl. 5, mq. 36, R.C. € 66,93;
• al Foglio 60 particella 164, sub. 3, Cat. C/2, Cl. 1, mq. 46, R.C. € 47,51;
Il lotto risulta attualmente utilizzato dall’esecutato.

PROFESSIONISTA DELEGATO: DOTT. ROBERTO ROSSI (Tel. 0743/221514).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI.
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).

LOTTO 3

La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)