Porzione di fabbricato al piano terra, primo e interrato ad uso negozio, sita nel Comune di Foligno, Via Antonio Gramsci n. 69, 71, 73, angolo Via Aurelio Saffi, immobile situato nel centro storico di Foligno. Zona centrale con costruzioni storiche, dotata di tutti i servizi e ben collegata. L’accesso avviene dalla strada pubblica denominata Via Antonio Gramsci e da Via Aurelio Saffi.

CARATTERISTICHE DEGLI IMMOBILI EDIFICIO
Trattasi di una porzione di un palazzetto medievale, con elementi di Mausoleo del I secolo a.C. che ha subito varie trasformazioni nei secoli. Ristrutturato strutturalmente nel 2001 a seguito dei danni subiti dagli eventi sismici del 1997.
Caratteri generali dell’edificio
L’intero edificio si sviluppa su quattro livelli fuori terra e uno interrato. La struttura portante è realizzata in muratura, i solai dell’unità immobiliare sono di diversa tipologia: volta, voltine, piano in latero cemento e acciaio.
Le facciate sono a mattoni e tinteggiate. I canali di gronda e i discendenti sono in rame.
IMMOBILI
Negozio
L’unità è costituita da:
piano terra
- 4 locali principali;
- 3 locali secondari;
- bagno;
- disimpegno;
- piccola corte; piano primo
- magazzino; piano primo sotto strada
- magazzino.
Le finiture sono le seguenti:
- pareti intonacate e tinteggiate;
- controsoffitti in cartone gessato;
- pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato e monocottura;
- infissi interni in legno tamburato, esterni in legno, ferro e alluminio;
- infissi delle finestre in legno;
- sanitari in ceramica. Impianti:
- senza impianto di riscaldamento;
- impianto elettrico in parte sottotraccia e in parte canalizzato, è funzionante, ma non è stata prodotta la dichiarazione di conformità;
- impianto idrico allacciato all’acquedotto pubblico;
- l’impianto relativo allo scarico delle acque reflue è allacciato alla pubblica fognatura.
Il negozio necessita di lavori di manutenzione straordinaria, presenta tracce di umidità e il locale ovest mostra evidenti infiltrazioni d’acqua provenienti dal lastrico solare sovrastante.
Stato occupazione immobile: come da descrizione in perizia. Esecutato senza titolo opponibile alla procedura.

PROFESSIONISTA DELEGATO: DOTT. PAOLO MARIANI (Tel. 0743/56042).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI.
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).

La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)