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FOLIGNO (PG) FRAZ. SAN GIOVANNI PROFIAMMA - VIA E. SETTI CARRARO N.20
Tipo VENDITA SENZA INCANTO
Ente TRIBUNALE DI SPOLETO
RGE N. 137/2020
Cauzione
data di vendita 16/05/2023 - 09:00
scad. raccolta offerte 15/05/2023 - 12:00
Prezzo base 29.580,00
FOLIGNO (PG) VIALE FIRENZE N. 152

Diritti di piena ed intera proprietà appartenente all’esecutata di una unità abitativa a destinazione residenziale, priva di spazi esterni e dotata di un locale cantina non più accessibile sita in Comune di Foligno, Viale Firenze n. 152. L’immobile è situato nella prima periferia di Foligno, all’inizio della zona artigianale della Paciana, lungo uno dei principali viali della città, ad una distanza dal centro storico di circa 1,50 km; si trova in prossimità della linea ferroviaria. La proprietà si compone di un alloggio a destinazione residenziale posto in una parte del piano terra, di un edificio residenziale, che si compone di due piani fuori terra ed è suddiviso in più unità immobiliari. All’alloggio si accede dal portone, che apre direttamente sulla via pubblica; non c’è disimpegno quindi si entra direttamente nella cucina-pranzo di poco più di 9 mq su cui si affaccia direttamente il servizio igienico di 3.9 mq, dotato di doccia, w.c. lavabo e bidè, e avente una piccola finestra, posta nella parte alta della parete esterna. Dalla cucina parte un piccolo disimpegno su cui si affacciano un locale senza finestra (quindi un ripostiglio) di 7 mq circa e la camera da letto di 13.45 mq; la camera ha una finestra che affaccia verso nord-est, su un’altra proprietà. Il riscaldamento è autonomo ed è alimentato da una caldaia di recente istallazione, posta all’interno del w.c.; l’area è servita dalla linea del gas metano comunale. La distribuzione del calore avviene attraverso radiatori in ghisa, posti nel ripostiglio, nella camera da letto e nella cucina-pranzo, mentre nel w.c. è stato istallato un termoarredo in alluminio. Le finiture sono standard: pavimento e rivestimenti in gres porcellanato, porte in legno, finestre in pvc e persiane in legno. L’appartamento necessita di qualche lavoro di manutenzione, soprattutto per quanto riguarda i gravi problemi di umidità di risalita, evidenti soprattutto sulla parete sud-ovest della cucina e del disimpegno. L’impianto fognario è collegato alla pubblica linea; la zona infatti, essendo urbanizzata, è dotata di tutti i sottoservizi. Gli impianti, funzionanti, sono muniti di dichiarazione di conformità rilasciate dagli istallatori e depositati c/o gli uffici comunali nel 2011 per il rilascio dell’agibilità. L’impianto di riscaldamento è di tipo tradizionale, con caldaia autonoma a metano ed elementi di distribuzione radianti. Tutti gli impianti sono sottotraccia e sono collegati alle linee cittadine. Sono dotati di contatori autonomi.


Stato di occupazione del lotto: il lotto unico è occupato da una affittuaria.


PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. BEATRICE MONTIROSI (Tel. 0742/691006).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI.
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).


La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)

Documento Allegato PERIZIA
Documento Allegato FOTO
Documento Allegato ORDINANZA
Documento Allegato AVVISO DI VENDITA

REGOLE DI CONDOTTA DEGLI ACQUIRENTI

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