Diritti di piena proprietà di fabbricato cielo terra collabente, elevato su tre piani fuori terra, oltre ad annessi, rata di corte pertinenziale esclusiva e terreno agricolo circostante di superficie pari a 5.130 mq circa, ubicato in Comune di Marsciano, Vocabolo Osteria n. 75.

L’immobile è ubicato lungo la SP 340, in zona agricola e dista circa 2 km dalla frazione di Spina. La proprietà è accessibile direttamente dalla via pubblica. L’edificio è costruito con struttura portante in muratura mista e presenta facciate intonacate; il tetto è a falde inclinate. Durante il sopralluogo si è potuto accertare che il fabbricato è inagibile.
La superficie del fabbricato è stata rilevata a seguito delle misurazioni esterne effettuate durante il sopralluogo e sulla base della documentazione grafica disponibile (planimetrie catastali).
Per il computo della superficie commerciale sono stati seguiti i criteri dettati dal D.P.R. n. 138 del 23/03/1998, che considerano:
- 100% delle superfici calpestabili;
- 100% delle superfici delle pareti divisorie interne e perimetrali sino ad uno spessore massimo di 50 cm;
- 50% delle superfici delle pareti perimetrali confinanti sino ad uno spessore massimo di 25 cm.
Considerando la superficie del forno e del ripostiglio in aderenza al 25% e quella della corte al 10%, si ha una superficie commerciale pari a mq 257 circa. La tettoia adiacente ha una superficie commerciale complessiva pari a mq 45 circa.
Il terreno agricolo adiacente al fabbricato ha accesso diretto dalla pubblica via, è di forma regolare, pianeggiante e coltivato a seminativo.
La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, anche in riferimento alla Legge n. 47/85 come modificato ed integrato dal DPR 380/2001, e fermo il disposto dell’art. 2922 c.c., nonché alle condizioni stabilite nel “Regolamento per la partecipazione alla vendita telematica asincrona ex D.M. 32/2015”.
Stato di occupazione del lotto: non occupato/libero

PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. BEATRICE MONTIONI (Tel.0743/46495)
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI
CUSTODE: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE DI PERUGIA (075/5913525-074345107)

LOTTO 8

La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)