Lotto n°1

L’edificio oggetto di vendita fa parte di un’unità strutturale sita nel Comune di Fratta Todina in Via Fratelli Cervi, posto al piano terra e primo, ed è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Fratta Todina come segue:
• Foglio 16, particella 50, cat. C/2, classe 1, consist. 15 mq.;
• Foglio 16, particella 51 sub.12, cat. C/2, classe 1, consist. 18 mq, rendita € 11,78;
• Foglio 16, particella 51 sub.17, cat. C/2, classe 2, consist. 27 mq, rendita € 32,07;
• Foglio 16, particella 374, cat. C/2, classe 3, consist. 56 mq, rendita € 46,02;
Trattasi di una porzione di un complesso rurale collabente adibito a magazzino e rimessaggio attrezzi, con area cortiliva antistante, non di proprietà, della quale vanta servitù di passaggio. L’immobile versa in condizioni precarie.
I terreni oggetto di vendita siti nel Comune di Fratta Todina in Via Fratelli Cervi, sono identificati al Catasto Terreni del Comune di Fratta Todina come segue:
• Foglio 16, particella 405, cat. AREA URBANA, consist. 1080 mq;
• Foglio 16, particella 256, cat. SEMIN-ARBOR, consist. 2680 mq, rendita € 12,46;
• Foglio 16, particella 188, cat. SEMIN-ARBOR, consist. 50 mq, rendita € 0,23;
• Foglio 16, particella 189, cat. SEMIN-ARBOR, consist.. 170 mq, rendita € 0,79;
• Foglio 16, particella 191. Cat. SEMIN-ARBOR, consist. 40 mq, rendita € 0,19.
Lotto n.7 (Lotto n.1)
L’edificio oggetto di vendita fa parte di un’unità strutturale sita nel Comune di Todi in Voc. Pian dei Mori ed è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Todi come segue:
• Foglio 29, particella 1678, cat. C/6, classe 3, consist. 40 mq, rendita € 51,65.
Trattasi di un locale magazzino, composto da un solo piano terra di una struttura non utilizzata attualmente, ma che in passato aveva la funzione di stalla e rimessa legna. L’immobile vanta una qualità manutentiva mediocre ed in completo abbandono.
Si integra a seguito della divisione della particella n. 1728 (Bene Comune Non Censibile) per poter dare l’accesso ai due lotti adiacenti Part.lle 1678 e 1727 (Lotto 7), fino ad ora interclusi. Ciò è stato possibile anche grazie alla sentenza che ha inglobato nella procedura anche i beni del Fondo OMISSIS, proprietario della Part.lla 1727 fino ad ora non inserita in perizia. Si è quindi creata una servitù di passaggio, un “corridoio”, dal quale poter dare l’accesso al Lotto 7 e che, in sede di aggiudicazione dello stesso, dovrà esser inserito nell’atto che la Part.lla 1728 Sub. 2 è un Bene Comune Non Censibile, che è fruibile dai proprietari della Part.lla 1728 Sub. 1 (B.C.N.C.) e che sulla stessa c’è una servitù di passaggio per le particelle del Lotto 7.

CURATORE: DOTT.MARCO LOCCI (Tel. 0742/377962).
GIUDICE DELEGATO: DOTT.SSA SARA TRABALZA.

LOTTO 1 + LOTTO 7

PER INFO 075/5913525 A MEZZO EMAIL: fallimenti@ivgumbria.eu