Bene n. 1 (lotto 2 della perizia)
Trattasi di rateo di terreno, posto nel comune di Marsciano, voc. Torre, esteso per una superficie catastale di Ha. 0.13.85, confinante con omissis, Comune di Marsciano, strada vicinale, salvo se altri, allo stato attuale parzialmente coltivato.
È censito al catasto dei terreni al foglio 146, part. n. 752, seminativo, cl. 2, Ha. 0.01.60, R.D. €. 0,87, R.A. €. 0,79 e part. n. 754, seminativo, cl. 3, Ha. 0.12.25, R.D. €. 5,38, R.A. €. 5,69.
La proprietà è pervenuta alla Società per atto di compravendita a rogito Notaio Arrivi Fabio del 18.07.2007, rep. 28509, trascritto a Perugia l’01.08.2007 al n. 14719 di formalità; alla data del 01.01.2000 la proprietà era in capo al venditrice omissis. Il bene non è gravato da iscrizioni ipotecarie o trascrizioni pregiudizievoli. In base ai dettami del P.R.G. l’area ha natura edificabile “Zone prossime al capoluogo con carattere prevalentemente industriale” ad esclusione di una piccola fascia individuata come strada di lottizzazione.
Valore di Stima del bene n. 2 immobiliare Euro 34.625,00 (trentaquattromilaseicentoventicinque/00)
Bene n. 2 (lotto 3 della perizia)
È costituito da un appezzamento di terreno posto nel comune di Marsciano, Via Orvietana, esteso per una superficie catastale complessiva di Ha. 0.07.72, classificato nel P.R.G. in parte agricolo e in parte boscato. L’accesso al rateo è difficoltoso e ciò per effetto di una urbanizzazione avvenuta a monte del rateo in questione che ha precluso l’ingresso a qualsiasi mezzo meccanico; all’attualità l’accesso è consentito solamente a piedi attraverso uno stretto passaggio all’uopo destinato.
Il terreno confina con omissis, salvo se altri e risulta censito nel catasto terreni al foglio 149, part. n. 1220, seminativo, cl. 3, Ha. 0.06.06, R.D. € 2,66, R.A. € 2,82, part. n. 1224, seminativo, cl. 3, Ha. 0.01.43, R.D. € 0,63, R.A. € 0,66 e part. n. 1230, pascolo, cl. U, Ha. 0.00.23, R.D. € 0,02, R.A. € 0,01.
Il bene non è gravato da iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli.
Per la provenienza in capo alla Società si rimanda all’atto di compravendita Notaio Arrivi Fabio del 04.11.2004, rep. 21717, trascritto a Perugia il 24.11.2004 al n. 22604 di formalità; alla data dell’01.01.2000 la proprietà apparteneva al venditore omissis.
Valore di Stima del bene n. 3 immobiliare Euro 1.544,00
(millecinquecentoquarantaquattro/00)
CURATORE: DOTT. MARCO SILVESTRINI (Tel. 0743/220888).
GIUDICE DELEGATO: DOTT.SSA SARA TRABALZA
