Diritti di piena proprietà 1/1 su appartamento di tipo popolare posto al piano terra di mq 81,7 sito in Marsciano ( Pg) via Piero Gobetti n.3 , identificato al NCEU del Comune di Marciano al FOGLIO 149 PART. 226 SUB 10 CAT.A/3 classe 3 , consistenza 5 vani , superficie 81 mq rendita € 296,96, confini altra proprietà , vano scale, via pubblica,( già unità immobiliare identificata al NCEU del Comune di Marsciano al foglio 149 part.226 sub 4 cat A/3 classe 3 rendita € 178,18 e unità immobiliare identificata al NCEU del Comune di Marsciano al foglio 149 part. 226 sub 2 categoria C/6 ( stalle, scuderie, rimesse, autorimesse senza fini di lucro) classe 3 consistenza 18 mq rendita €27,89).

Per quanto riguarda la situazione catastale e quella urbanistica dell’immobile posto in vendita ci si riporta integralmente a quanto meglio specificato nella perizia dell’Ing. Federico Berti Piras del 27.07.2023.L’unità immobiliare di cui sopra si trova all’interno di un fabbricato plurifamiliare costituito da n.4 piani fuori terra accessibili da una scala condominiale suddiviso in n. 6 unità immobiliari e n.2 pertinenze. L’unità immobiliare in vendita è residenziale , si trova al piano terra e ha una superficie di mq 81,7, è in buone condizioni ed è costituita da: un ingresso, un locale cucina- pranzo, n.2 camere, un bagno, i locali hanno un altezza di mq 3,10. L’appartamento ha due accessi : sia dal vano scala condominiale sia mediante un entrata indipendente che si affaccia sullo spazio comune di via Piero Gobetti. Nel fabbricato non è stato costituito il condominio, non vi sono quindi oneri condominiali nè spese condominiali insolute. L’impianto termico è autonomo con caldaia a metano. E’ presente una difformità dovuta all’assenza di un fondello nello stato attuale che invece risulta presente nella planimetria catastale, tale difformità può essere sanata previo deposito di una pratica edilizia in sanatoria presso gli uffici del Comune di Marsciano con un costo di € 1550,00 oltre oneri di legge , come meglio specificato nella perizia.

STATO DI OCCUPAZIONE DEL LOTTO : non occupato da terzi

PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. MARINA BUSTI (Tel. 0742/550577).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).

La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)