Appartamento al piano secondo su palazzina di maggior consistenza, di superficie pari a mq 72 parzialmente ammobiliato;
Diritti di piena proprietà spettanti alla società OMISSIS. in fallimento, con sede in OMISSIS, C.F. OMISSIS, su porzione immobiliare sita in Deruta, Località Pontenuovo, via Tiberina sud n. 12/O, censita al C.F. di detto Comune al foglio n. 4 particella n. 104 sub. 29, cui sono associati diritti pro quota su aree esterne uso parcheggio e piazzale, rampa di scale esterna, pianerottolo loggia e rampa di scale interna; trattasi di unità posta al secondo piano di palazzina di maggiori dimensioni, a destinazione promiscua. L'unità in oggetto è composta da ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno ed ampio terrazzo; presenta infissi esterni in PVC, con vetro camera e tapparelle esterne; porte interne in legno tamburato e portoncino di accesso blindato. Le finiture e dotazioni sono di tipologia e qualità ordinaria, con pareti tinteggiate, pavimenti e rivestimenti in piastrelle di monocottura o ceramica. L'appartamento si presenta in cattivo stato, con danneggiamenti e, soprattutto, presenza di muffe da condensa, sia in corrispondenza delle pareti che del solaio; per quanto è stato possibile rilevare l'appartamento dispone di impianti generali, con allaccio idrico, elettrico e di gas metano. La conformazione e distribuzione interna dei locali è sostanzialmente conforme a quanto indicato nella planimetria catastale ed a quanto autorizzato con l'ultimo titolo abilitativo. Quanto invece alla conformità edilizia e catastale in generale si rileva una grave difformità in merito alla altezza interna utile, che risulta di fatto pari a m 2,50 anziché a m 2,70 come indicato in planimetria catastale e nella sezione di progetto. Vi potrebbero pertanto anche essere problemi rilevanti per l'effettiva utilizzabilità dei locali ai fini abitativi, nonostante che sia stata depositata e acquisita dal Comune di Deruta fin dal 2015 la dichiarazione ed attestazione di rispondenza delle opere oggetto di sanatoria alle previsioni contenute negli elaborati agli atti ed alle prescrizioni del titolo abilitativo in sanatoria, che di fatto risulta sostitutiva del certificato di agibilità. Il tutto a confine con: parti comuni, OMISSIS
Valore: € 39.400,00
Stato di occupazione: LIBERO
CURATORE: DOTT.SSA FEDERICA BERTOLDI (Tel. 075/8987352).
GIUDICE DELEGATO: DOTT.SSA SARA TRABALZA
PER INFO 075/5913525 A MEZZO EMAIL: fallimenti@ivgumbria.eu
PRENOTAZIONE VISITE ESCLUSIVAMENTE TRAMITE PVP
