Diritti di piena proprietà su una porzione di fabbricato comprendente l’abitazione e gli annessi esterni, oltre al vano garage, il tutto facente parte di un edificio condominiale residenziale sito nel Comune di Spoleto in Via Sacco e Vanzetti n. 15. L’abitazione è distinta al Catasto dei fabbricati al foglio 173 con la particella 428 graffata con la particella 429 sub. 7, il garage è distinto al Catasto dei fabbricati al foglio 173 con la particella 429 sub. 8. Il complesso immobiliare è posto in Frazione San Giovanni di Baiano in una zona a destinazione urbanistica residenziale ed è situato in Via Sacco e Vanzetti adiacente alla strada provinciale SP 460 e nelle immediate vicinanze della strada regionale SR 418, dista circa 4 Km in linea d’aria dal centro storico di Spoleto. La zona è servita da tutti i principali servizi quali scuole, servizi postali, farmacia, banca, stazione autobus e stazione ferroviaria ecc. Il lotto si compone dall’appartamento al piano terra e piano primo compresi gli accessori esterni al piano terra, ed è formato da un portico, un ingresso con ripostiglio e centrale termica, una cucina con camino, un serbatoio, un fondo, n. 2 pollai, un ripostiglio, un wc e una tettoia al piano terra, nonché da vano scala, da n. 3 camere da letto, un disimpegno, una cucina, una sala, un bagno, n. 2 terrazzi al piano primo, oltre al garage al piano terra costituito da un unico ambiente. L’accesso all’abitazione principale avviene da Via Sacco e Vanzetti n. 15, previo passaggio nella corte esclusiva sul prospetto frontale del complesso immobiliare tramite una scala esclusiva, così come per gli accessori esterni al piano terra con accesso direttamente dalla corte di esclusiva proprietà. L’abitazione si sviluppa su due livelli, uno al piano primo ed uno al piano terra. La superficie utile complessiva dell’abitazione e accessori è di mq 143,57 esclusi i balconi. Il garage si sviluppa su un unico livello al piano terra ed ha una superficie utile complessiva di mq 25,25
Stato di occupazione del lotto: gli immobili sono liberi.
PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. MARIO SETTIMI (Tel. 0743 223902 - 349 0665623).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI.
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107).
