Diritti di piena proprietà su unità immobiliare sita nel Comune di Spoleto (PG) Loc. Malfondo, identificata al C.F. del Comune di Spoleto e precisamente al:
- Foglio 87, particella 516, categoria C/6, classe 3, consistenza 239 mq, RC € 406,71 (porzione di fabbricato destinato ad uffici e magazzino);
- Foglio 87, particella 520, categoria C/2, classe 3, consistenza 52 mq, RC € 96,68 (fabbricato);
- Foglio 87, particella 588, categoria C/2, classe 3, consistenza 59 mq, RC € 109,70 (fabbricato);
Diritti di piena proprietà su unità immobiliare siti nel Comune nel comune di Spoleto (PG) Loc. Malfondo, identificata al C.T. del Comune di Spoleto e precisamente al:
- Foglio 87, particella 518, Area Rurale, superficie di are 00.35 senza reddito (Terreno);
- Foglio 87, particella 519, Area Rurale, superficie di are 00.10 senza reddito (Terreno);
- Foglio 87, particella 587, Seminativo, classe 1, superficie di are 83.87, RD. €60,64/ RA. €47,65 (Appezzamento di Terreno);
- Foglio 87, particella 589, Seminativo, classe 2, superficie di ha 1.06.44, RD. €60,47/ RA. €54,97 (Ampio Appezzamento di Terreno);
Si precisa come l’accesso al lotto unico in questione sia sussistente dalla strada Spoleto-Protte, mentre allo stato non vi è servitù di passaggio accertata, dichiarata o trascritta in relazione all’accesso al complesso dalla strada provinciale Tuderte.
Stato possesso: Nella relazione integrativa del CTU del 12.12.2023 viene riportato che il fabbricato identificato con la particella n. 516 Fg 87 nonché i terreni identificati con le particelle 587, 518 e 519del Fg. 87, sono utilizzati in forza di contratto di locazione commerciale stipulato in data 30.09.2013 e registrato in data 31.10.2013 per la durata di anni 6 con rinnovo tacito per altri anni 6.
Dagli atti è tuttavia possibile evincere come la stipula e la registrazione del predetto contratto di locazione sia successiva alla trascrizione del pignoramento.
PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. JACOPO CAPPELLETTI (Tel. 0743 49247).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI.
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 – 0743 45107).
