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NOCERA UMBRA (PG) VOCABOLO GAIFANA
Tipo VENDITA SENZA INCANTO
Ente TRIBUNALE DI SPOLETO
RGE N. 33/2017
Cauzione
data di vendita 28/06/2022 - 10:30
scad. raccolta offerte 27/06/2022 - 12:00
Prezzo base 14.400,00
MONTE CASTELLO DI VIBIO (PG) VIA CESARE E LUIGI AGRETTI LOTTO 2

Unità immobiliare ad uso commerciale sita in Monte Castello di Vibio (PG), via Cesare e Luigi Agretti, piano terra confinante da un lato con altro immobile, composta da una corte di consistenza catastale pari a mq. 33 e ulteriore corte retrostante di consistenza catastale pari a mq. 70.


Possesso: alla data della CTU gli immobili risultavano nella disponibilità dell’esecutato.
Atti autorizzativi:
COMUNE MONTE CASTELLO DI VIBIO – AREA URBANISTICA EDILIZIA:
- P.d.C. n.15 del 19/04/2005.
- P.d.C. n.46 del 18/12/2006 – P.E. n.92/2006.
- D.I.A. n.2906 del 08/06/2007.
- P.d.C. n.23 del 03/04/2008.
- Richiesta di agibilità parziale prot. 292 del 22/01/2007.
- Certificato di agibilità relativo a cambio d’uso del 02/07/2008.
- Non esistono abusi edilizi agli atti (condoni-sanatorie) ad eccezione della D.I.A. in sanatoria n.6216 del 28/11/2007.
REGIONE UMBRIA – SERVIZIO CONTROLLO COSTRUZIONI:
- Collaudo statico prot. n.26883 del 19/01/2007
L’immobile esecutato è interessato da:
- vincolo paesaggistico art. n.136 del D.Lgs. n.42/2004 delibera G.R. n.24/84 del 31/03/1994.
- vincolo idrogeologico R.D. n.3267/23.
L’edificio inoltre risulta individuato nel Piano Regolatore Generale Intercomunale vigente del 11/03/2017 negli ambiti a pianificazione pregressa a disciplina particolareggiata (art.16 delle N.T.A.).
Infine l’immobile risulta riconosciuto nelle aree di esposizione panoramica (art.35 del P.T.C.P.) e di massima visibilità del Belvedere (art.71 delle N.T.A.).
In fase di approfondimento di indagini presso l’Ufficio Tecnico Erariale, il CTU riscontrava che le planimetrie catastali attualmente presenti e pubblicate rappresentavano la consistenza attuale degli immobili oggetto del pignoramento tranne che per l’unità immobiliare urbana sub.17 dove si evidenzia un vano finestra posizionato sul lato est chiuso parzialmente dall’interno e inoltre non risulta rappresentato il muro di confine con altra proprietà (unità immobiliare urbana sub. 18 del medesimo foglio) lato nord.


PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. ROMINA FLAVONI (Tel. 075/3721770).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI.
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).


LOTTO 2


La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)

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Documento Allegato PERIZIA
Documento Allegato AVVISO DI VENDITA
Documento Allegato ORDINANZA

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