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Tipo VENDITA SENZA INCANTO
Ente TRIBUNALE DI SPOLETO
RGE N. 951/2017
Cauzione
data di vendita 16/07/2021 - 15:30
scad. raccolta offerte 15/07/2021 - 12:00
Prezzo base 315.000,00
TODI (PG) VIA GIUSEPPE MAZZINI N. 30 LOTTO 1

Diritti di piena proprietà su di una unità immobiliare facente parte di un edificio condominiale di costruzione antecedente al 1967 con annessi locali adibiti a fondo e garage posti al piano terra e facenti parte dello stesso corpo di fabbrica, il tutto in Via Giuseppe Mazzini n. 30 – Comune di Todi e individuati al Catasto Fabbricati di detto Comune al Foglio n. 96, particella n. 3237, subalterno n. 14 (già part. 523 sub 14), categoria A/2, classe 5 e vani 12,5 per quanto riguarda l’abitazione. Mentre il relativo garage risulta essere censito al Catasto fabbricati del Comune di todi al Foglio n. 96, particella n. 3237, subalterno n. 16 (già part. 523, sub. 16), categoria C/6, classe 8 e consistenza pari a mq.34. Il tutto unitamente ai diritti sulle parti comuni (ingresso, scale, cortile etc.) per la propria quota di spettanza.


L’unità è disposta su un unico livello al piano primo accessibile dall’androne condominiale ed è composta da ingresso, sala da pranzo, cucina, n. 2 locali soggiorno, n. 5 camere da letto, due bagni e un rispostiglio, superficie lorda 320 mq. I locali di pertinenza dell’abitazione sono due e sono adibiti a garage e ripostiglio, censiti come sopra specificato, posti al piano terra accessibili dal cortile condominiale di superficie lorda pari a 32 mq.
I detti immobili sono stati realizzati anteriormente al 1.09.1967 da tale data non risultano titoli abitativi presentati presso l’ufficio Comunale a eccezione della Concessione Edilizia n. 107 del 05/05/1987 relativamente alla sola apertura di una porta interna e alla diversa disposizione nei locali di pertinenza posti al piano terra. Inoltre si precisa che risulta essere stata presentata una Domanda di Condono Edilizio il 30/09/1986 che non è mai stata perfezionata.
La zona in cui è ubicato il fabbricato, in base al PRG del Comune di Todi rientra nei “Tessuti Storici di valorizzazione dei caratteri originari dell’impianto antico – T2;
Si evidenziano difformità sia per quanto riguarda l’appartamento, sia per quanto riguarda i locali a piano terra e si stima in circa € 10.000 (euro diecimila) i costi necessari per la sanatoria di dette difformità.
I locali risultano essere occupati dalla debitrice.


PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. ROSSANO PONTI (Tel. 0743/47300).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI.


LOTTO 1


La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)

Documento Allegato ORDINANZA
Documento Allegato FOTO
Documento Allegato FOTO 1
Documento Allegato PERIZIA
Documento Allegato AVVISO DI VENDITA

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