Locale commerciale sito in Foligno, via Firenze n. 85/A censito al N.C.E.U. al foglio 114 part. 105, sub. 13, cat. D/8, consist. 921,59 mq, rendita € 12.152,00. Ampio locale commerciale al piano terra destinato attualmente a ludoteca con annesso antistante parcheggio. Il bene è porzione di un edificio che si sviluppa su due livelli, caratterizzato dalla presenza di altri beni adibiti ad attività commerciale al piano terra e da unità immobiliari e magazzini.

L’edificio è stato realizzato con pilastri e travi in c.a. prefabbricati, supportato da fondazioni in c.a. e plinti isolati in c.a. gettati in opera, con solaio di copertura in lastre prefabbricate. Gli infissi sono in alluminio elettroverniciato. Il bene (attualmente adibito a ludoteca) è caratterizzato da un ampio locale ad uso ludoteca con bagni, spogliatoi e locali annessi, bagno disabili, con vetrine affaccianti sul parcheggio antistante la viabilità principale. Le finiture sono moderne e di buona qualità con pavimento in gres porcellanato. Gli impianti idrico ed elettrico risultano in buone condizioni.
Il bene immobile è attualmente occupato da una società con contratto di locazione ad uso commerciale del 23/07/2018 registrato presso l’Agenzia delle Entrate Territorio di Perugia. Il suddetto contratto ha durata 6 anni + 6 anni a partire dal 25/07/2018 al 25/07/2024 ed è caratterizzato da data certa registrazione anteriore alla trascrizione del pignoramento.

PROFESSIONISTA DELEGATO: DOTT. MARCO LOCCI (Tel. 0742/377962).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI.
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).

LOTTO 1/A

La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)